一、招标条件  

本招标项目【2024-2025年独山子石化塔里木120万吨年二期乙烯项目公寓房屋租赁项目公开招标（二次）】，招标人为中国石油天然气股份有限公司塔里木石化分公司(二期)，招标项目资金投资，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。

二、*项目概况与招标范围：

1.项目概况： 

1.1、为解决独山子石化塔里木120万吨/年二期乙烯项目员工日常住宿问题，保障项目正常开展，需进行员工公寓租赁公开招标。投标人须为招标人在新疆巴州上库工业园区内提供房屋总建筑面积不少于7700平方米的房屋场地租赁，满足招标人驻外倒班员工住宿的需求，具体要求和配套设备设施详见附件《报价要求及报价表》。   

2、服务期限：租赁期自合同签订生效之日起一年。

3、服务地点：新疆巴州上库工业园区。

4、材料供应方式：床上用品由甲方自行配备，乙方配备卫浴（含热水器）、照明、电视机、空调、衣柜、桌、椅、床等。

三、*投标人资格要求：

1.投标人信誉要求：

投标人应提供下列网站查询结果截图(或以评标委员会现场查询结果为准)：

①.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（提供截图，共计1张）。

②.投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人（投标人、法定代表人/负责人，应当分别提供截图，共计2张）。

③.近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为及投标企业不得涉及相关行贿受贿行为。查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.courtgov.cn)。

“中国裁判文书网”查询方法：登录网页→选择“高级检索”→案由选择“刑案由”→“贪污贿赂”→关键字输入“投标人名称或相关个人姓名”→点击搜索（投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人，应当分别提供截图，共计3张）。

2.投标人之间不得存在控股、管理等关联关系，否则相关投标均作无效标处理。具体查询渠道及相关规定见“投标人须知前附表1.4.3”（此项由评标委员会现场查询，投标人无需提供证明材料）。

3.联合体要求：不接受联合体投标。

4.投标人具有经工商部门签发的法人或其他组织的营业执照。

资料提供形式：提供证照原件扫描件；

5.其他方面的要求：

5.1（2022年12月3）至投标截止未发生（重大）及以上质量事故。

资料提供形式：提供书面承诺函。

5.2.投标人提供的房屋为自有或租赁或为所有权人的合法授权管理人。

①房屋自有的提供房屋产权证明材料（或购买合同）；

②房屋租赁的提供租赁合同（租赁合同的承租人名称与投标人名称一致，合同中应明确投标人具有转租权，且提供的租赁合同的到期须保证在本项目开标之日起13个月之后，否则不予认可）；

③合法授权管理人提供房屋所有权人授权书。

7.3.房屋要求：

7.3.1投标人需保证房屋产权清晰、无抵押情况、无各类安全隐患，在租赁房屋期间，需保证招标人正常使用房屋，无安全和其他纠纷情况发生，因房屋安全及房屋所有权等纠纷问题出现，影响招标人正常使用房屋，投标人承担所有责任，并赔偿招标人所有损失。

资料提供形式：提供满足以上要求的书面承诺函。

7.3.2投标人所出租房屋须保证消防安全无隐患。

资料提供形式：提供通过消防验收的证明材料。

四、招标文件的获取 

1.本项目采用电子招投标方式，凡有意参加投标者，请于207月1至207月1(北京，下同)下载招标文件

2.招标文件（标包）每套售价200元，售后不退。

五、投标截止及开标（网上开标）：207月23日9时40分（北京）。 ……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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