一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路30号1幢103室 第一层 钢混 约66 3 9 ******** 1.标的坐落位置#####路30号1幢103室。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，有房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋老旧，上下水管道狭窄，可能存在渗漏情况，房屋内部有搭建二楼夹层，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托** 4.标的房屋水电均不在委托**电费的增值税专用发票,租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加水电容量、改###路,须由承租人自行负责并承担全部费用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务，不得从事娱乐业经营；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。承租人若准备经营餐****网咖和教育培训行业的，需在参与项目前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，委托** 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，本项目免租金装修期为7天，免租金装修期不包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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