一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止 从207月1开始以每5个工作日为周期进行延期挂牌，延期周期为24个周期。 是否自动延牌 是（以每5个工作日为周期进行延期挂牌，延期周期为24个周期。） 租金支付方式 按年支付租金 租金递增方式 租金无递增 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方报名登记时须交纳人民币2万元交易保证金###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到###市国信产权交****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作）前持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理承租登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。交易价款和保证金不接受担保及第三方代付。2、意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内缴纳首年租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，并向出租方指定账户缴纳2个月租金金额的租赁保证金。3、承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（荆楚评报字（2023）第074号）所列资产进行挂牌招租。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1、本次出租房屋###市###路106号荆州城发新时代小区2栋101室，租赁面积为********㎡，租期为3年，租金按年收取，给予新承租方1个月装修期且计算在租期内，装修期内免租金，租赁用途为商业但不得经营餐饮业。2、标的门面的物业管理服务，由出租方选聘###市城****公司提供，物业管理费、水电费、车辆停泊费、广告位使用费及其他企业管理服务费等承租方办公及使用产生的其他费用，由承租方承担，承租方应按照物业管理相关要求及收费标准据实缴纳。3、待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通###市场交易获取租赁经营权。4、标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。5、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（荆楚评报字（2023）第074号）和《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（多次报价）

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