1、 招标条件
本项目天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案2号批准建设，招标人为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，建设资金为1015004万元，资金来源为银行贷款:812003.2万元，自筹及其它资金:203000.8万元，资金已到位，建设规模为415000平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目，建设规模为415000平方米，项目总体占地面积5.19平方公里，二期项目规划新建建筑面积地上约41.5万平米(其中商品住宅(包含商业)约28万平米，产业载体约11万平米，公共配套设施约2.5万平米)，拟改造建筑面积约2.4万平米。项目配套：新建市政道路柳安路(台儿庄南路-国盛道)、新柳道(学苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-鄱阳路)、文新道(鄱阳路-长湖路)、柳营路(国盛道-文新道)等5条市政道路及配套工程，新建学校，新建社会停车场1处和社区综合服务中心1座，改造过街天桥1座，新建公园及城市绿带2.6万平米，改造公园及社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内3个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额1015004万元。
2.2 工程建设地点：河西区东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目活力复兴街区工程二标段（学校维修）EPC工程总承包，招标范围：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目活力复兴街区工程二标段（学校维修）EPC工程总承包，项目位于河西区，涉及北京师范大学附属中学等维修工作，其中包括建筑物外立面整体排查并修补、屋面防水修缮、建筑外窗修理、教室吊顶及护墙板更换等，维修面积约39000平方米，最大单体面积28776平方米，最大高度21.4米，最大跨度9.3米，最高层数5层。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额1000.0万元。
2.4 计划工期要求：2008月1至2025年08月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级（如联合体投标，设计单位具备即可）；（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上，资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、安全生产许可证在有效期内；3、资质等级证书副本在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格证书；（3）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（4）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行确认。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2007月1至2007月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2007月116时00分。

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