本招标项目 福建榕能电业集团有限公司生产研发楼改造项目（设计施工一体化）已由 福建亿力集团有限公司 以 闽亿发6号 批准建设。项目业主为福建榕能电业集团有限公司，建设资金为企业自筹，招标人为福建榕能电业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：福建榕能电业集团有限公司生产研发楼改造项目（设计施工一体化）

2.2建设地点：福州高新区上街镇新洲村高新大道与浦上大桥交叉口南侧，西接高新大道，北侧为学园二路。

2.3建设规模：建筑总用地面积6371㎡,总建筑面积19712.61㎡，其中地上建筑面积15670.16㎡，地下建筑面积4042.45㎡。建筑层数为地上12层，地下1层，建筑总高度为52.20米。本次主要是对本楼地上一层至十二层、室外、屋面等进行改造设计装修，主要包括围护分系统、装饰装修分系统、结构分系统、给排水分系统、空调分系统、电气分系统、建筑智能化（含消防）分系统的改造设计内容。

2.4招标范围和内容：

（1）工程类别：装修工程；

（2）招标类型：设计施工一体化；

（3）招标范围和内容：招标范围为福建榕能电业集团有限公司生产研发楼改造项目的设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围：包括但不限于施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作；②施工范围：包括但不限于围护、装饰装修、结构、给排水、空调、电气、建筑智能化（含消防）等。

2.5 本项目的最高投标限价为3738.1881万元；

2.6 工期要求：合同签订后25个日历天内完成施工图设计并送审（含消防审查）工作。施工工期为取得施工许可证之日起18历天。

2.7 质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；（2）施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应同时具备以下规定的资质：

①设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

②施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和特种工程（结构补强）专业承包资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2项目负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目负责人不得兼任本项目的设计负责人或施工负责人。

3.3设计负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。

3.4 施工负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）和安全生产考核合格证书 B 证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

3.5投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.6本项目接受联合体投标。①自愿组成联合体的投标人成员方家数不得超过3家；②联合体必须签订联合体协议书，并约定由承担本工程设计任务的单位作为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体协议书应明确联合体成员各方的分工，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③联合体各方在本招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标，否则，相关投标均无效。

3.7 其他资格要求：（1）投标人必须具有独立法人资格（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（2）根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；（3）本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金；（4）根据闽建筑〔2022〕3号的要求，投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函；（5）其他资格要求详见招标文件。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：由评标委员会推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于207月100:00:00时至207月124:00:00时（北京，下同）下载电子招标文件等相关资料。

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