一、拍卖标的情况及起拍价： #####街道 谢慕 社区股份经济合作社委 托位###市 ###路 55号 谢慕综合大楼 ，该 大楼 共 六 层， 本次租赁权拍卖为该大楼 1-5 层，总计 出租面 积约为 4500 平方米 ， 大楼东面停车场归承租人使用 （以该地块现场实物为准），租赁期限为十年，实行整体起拍，每年使用权起拍租金为 90 万元，参拍保证金 30 万元（保证金无息，成交后可冲抵成交款）。（相关事宜详见拍卖须知） 特别提示： 1 、 具体 房产 以现状实物为准，租期以委托** 2 、 标的租金按年缴纳，首年租金自成交之日起 7 个工作日内一次性缴纳至 嵊州 市公共资源交易中心 ，第二年起租金在 每年 到期日 前 一个月 向委托** 第 1至3年不变、第4至在上一年度的基础上 递增 3 % 、 第 7至10年在上一年度的基础上递增3% ； 3 、 第一年给予承租人 5 个月装修期（装修期免租金，装修期间承租人需支付水、电 、 垃圾清运 等装修期间产生的全部费用），租赁期限为十年； 4 、 承租人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动； 5 、 参拍人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金，还应承担差额赔偿责任。 二、 拍卖标的具****网络拍卖竞买须知。

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