一、项目基本情况：（一）资产名称： ###路三巷1、2、3、4、5、6、7、8、9号 ； （二）交易资产面积： 占地面积********平方米，建筑面积********平方米 ；（以实测为准，但不影响合同租金） （三）所在地址： ###街北联###路三巷1、2、3、4、5、6、7、8、9号 ； （四）合同年限： 。（具体起止以合同签订为准）（五）免租期： 无 。（六）交易底价： 60,000元/宗/月（租金含税） ；（七）租金递增情况： 每2年递增5% ；（八）交易方式：明标举牌竞价，每次报价递增幅度为不少于100元或其倍数；（九）竞得方式：按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人；（十）项目经营用途： 用途必须符合法律法规及合同约定，不得私自改变用途 。（十一）交易保证金：人民币300,000元（大写：叁拾万元整）；（十二）合同履约保证金：人民币300,000元（大写：叁拾万元整），竞得人在参与竞投时所交纳的交易保证金，在合同签订时自动转为合同履约保证金；（十三）产权证及相关批准文件办理情况：1.产权证：√无证 □有证，证号： ；2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ；3.其他：无；（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（十四）项目交付方式：按合同起始日现状交付。（十五）其他说明：1.承租方每月需向出租方交纳管理费和卫生费，管理费和卫生费标准为合共为5000元/月。（备注：管理费和卫生费每2年递增5%，与租金同时递增）2.承租方在合同签订前三天须按竞得价金额向出租方交纳3个月租金，以后租金按季度收取（不足一季度的按实际使用缴交）。3.租赁物的水电（包括但不限于增水、增电）由承租方自行解决，所需费用由承租方自行承担。4.本租赁物范围内有自###路三巷6号之一为通信发射塔场地，如通信发射塔需要进行维修维护的，承租方必须无条件配合。 二、竞投规则及纪律： （1）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本交易公告的全部内容（包括但不限于本交易公告附件内容），了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于本交易公告所描述的租赁物基本情况），认可项目业主方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投。若交纳了交易保证金并确认竞投资格的竞投人无故不到场签到及参与竞投的，项目业主方有权没收该名竞投人所交纳的交易保证金。（2）竞投前，所有竞投人均须将手机、智能手表等通讯设备设置静音或关机状态，如发现在竞投过程中有竞投人的手机、智能手表等通讯设备出现响声的，当场取消其竞投资格，同时将###街农村集体资产交易竞投人行为异常名单。（3）竞投前，竞投人按签到顺利逐一进行抽号后前往相应位置就坐并领取竞价牌号，如此类推，直到所有竞投人领取竞价牌号。所有竞投人报价必须举竞价牌，举牌的同时口头报价。所有竞投人的报价，均要由主持人现场重复报价后，报价方有效。竞投人一经报价，不得反悔。（4）竞投分两阶段，第一阶段是底价应价，第二阶段是竞投报价（即加价）。具体操作如下：第一阶段：所有竞投人同时举竞投牌清晰表达同意按底价竞投（不同意的不用举牌）。同意的，进入第二阶段竞投；不同意的，代表退出本项目竞投。如果所有竞投人都不同意按底价竞投，则通过现场抽签或摇珠方式确定一名竞得人，该竞得人必须以不低于交易底价的价格承租本交易项目的租赁物，否则项目业主方有权没收该竞投人所交纳的交易保证金，如此类推。同时对底价不应价的竞投人将###街农村集体资产交易竞投人行为异常名单。第二阶段：每轮仍在参与竞投的竞投人按顺序逐一举牌报价。顺序号为u201c1u201d的要在上一轮最后报价基础上按本次公告约定的报价增幅或增幅的整数倍报价（或表态u201c放弃u201d），顺序号u201c2u201d表态u201c跟u201d（即与顺序号u201c1u201d报同样价格）或按本次公告约定的报价增幅或增幅的整数倍报价；若表态u201c放弃u201d代表退出本轮及后续竞投，如此类推直至产生唯一最高价竞投人。如果新一轮报价中所有竞投人都放弃按增幅报价，以最近一轮报价中最高报价为最终成交价；若最终成交价有多人应价，当中拥有优先承租权的竞投人成为竞得人，否则通过抽签或摇号的方式确定竞得人。（备注：当没有优先承租权竞投人的情况下，如在竞价阶段所有竞投人都不报价的，则返回第一阶段（底价应价阶段）通过现场抽签或摇珠方式确定一名竞得人，该名竞得人必须以不低于交易底价承租本交易项目的租赁物，否则项目业主方有权没收该竞投人所交纳的交易保证金，如此类推）（5）优先承租权资格确认：享有优先承租权的个人参加竞投的，应于指定日期前向本中心提交有效证明（如股权证）。经本中心确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有的优先承租权。竞投现场同时存在2个（或2个以上）享有优先承租权的最高价竞投人，以现场抽签或摇珠的方式确定竞得人。（6）竞得人必须于交易结果公示期（交易结果公示期自207月2起至207月2止）满后的5个工作日内与项目业主方签订合同，如竞得人自签订《成交确认书》后不按期签订合同则视为自愿放弃竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收），同时将###街农村集体资产交易竞投人行为异常名单并限制参与###街辖区内所有农村集体资产出租竞投项目。（7）竞得人须现场签订交易项目的相关资料（包括但不限于《交易情况表》以及《成交确认书》等），如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。同时，非竞得人均需在相关交易资料上签字确认。（8）如只有一名竞投人参与，则表明该名竞投人已完全接受租赁物的交易底价并同意以不低于交易底价价格承租该租赁物，否则项目业主方有权没收该名竞投人所交纳的交易保证金。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn