一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：CZ2024-0765 原公告的采购项目名称###市文物考古研究院(南汉二陵博物馆)物业管理服务采购 首次公告日期：2007月03日 二、更正信息： 更正事项：采购公告 更正原因： 更正公告附件《第二章 采购需求》以及商务评审项 更正内容： 原公告的投标文件提交截止：******** 09:00:00，更正为：******** 09:00:00。 原公告的开标：******** 09:00:00，更正为：******** 09:00:00。 （一）详细评审商务部分 类型：修改 原文： 客户评价（依据《投标人业绩情况表》 中的业主评价） (********分) 以上业绩情况中有效计分的业绩获得合同甲方或甲方项目主管部门的考核评价为正面评价（优秀、优良、良好、满意或相当于类似评价）。每份得********分，最高得2分（如一个业绩体现在多份合同的，须多份合同均获正面评价方可得分）。注：提供合同甲方或甲方项目主管部门盖章的评价文件，不提供不得分。 现文： 客户评价（依据《投标人业绩情况表》 中的业主评价） (********分) 以上业绩情况中有效计分的业绩获得合同甲方或甲方项目主管部门的考核评价为正面评价（优秀、优良、良好、满意或相当于类似评价）。每份得********分，最高得2分。注：提供合同甲方或甲方项目主管部门盖章的评价文件，不提供不得分。 （二）采购需求 类型：修改 原文： （一）****公司维保的设备外 ，其余物业设施设备（如普通照明灯具、门窗锁、供水设施设备等）均由中标供应商进行日常维修保养管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用，维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的故障或较大型的保养和维修，及时报采购人处理。其中：智能化系统维保、电梯维保及年检、高压系统（含发电机、供电系统）维保、消防系统维保、给排水系统维保、恒湿恒温系统维保及避雷系统维保共7个专项（特种）设备的维保工作， （智能化系统维保最高限价为********元/年，需配驻点人员；电梯保养（清包服务）、供电系统维保费最高限价为********元/年，发电机维保费最高限价为********元/年；消防系统维保费最高限价为********元/年，给排水系统保养费最高限价为********元/年，恒湿恒温系统维保费最高限价为********元/年；避雷系统维保费最高限价为********元/年；）中标人须委托**维保服务；外墙（玻璃幕墙、冲孔铝板幕墙、喷涂墙面）清洗和维护、水池消毒清洗、厨房油池和烟道去污清洗、绿化管理等4项专项工作可外包****公司****公司负责外，其余各项物业管理服务均不得分拆或分包、 转包。 采购人物业设施设备（如普通照明灯具、门窗锁、供水设施设备等）均由中标人进行日常维修保养管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用，维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的故障或较大型的保养和维修，及时报采购人处理。中标人外包的设备专业维保及专项服务项目，在委托**同应报采购人备案。 现文： （一）****公司维保的设备外，其余物业设施设备（如普通照明灯具、门窗锁、供水设施设备等）均由中标供应商进行日常维修保养管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用，维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的故障或较大型的保养和维修，及时报采购人处理。其中：智能化系统维保、电梯维保及年检、高压系统（含发电机、供电系统）维保、消防系统维保、给排水系统维保、恒湿恒温系统维保及避雷系统维保共7个专项（特种）设备的维保工作，（智能化系统维保最高限价为********元/年，需配驻点人员；电梯保养（清包服务）、供电系统维保费最高限价为********元/年，发电机维保费最高限价为********元/年；消防系统维保费最高限价为********元/年，给排水系统保养费最高限价为********元/年，恒湿恒温系统维保费最高限价为********元/年；避雷系统维保费最高限价为********元/年；）中标人须委托**维保服务。采购人物业设施设备（如普通照明灯具、门窗锁、供水设施设备等）均由中标人进行日常维修保养管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用，维修保养工作要建立制度，强调时效性，对无法解决的故障或较大型的保养和维修，及时报采购人处理。中标人外包的设备专业维保及专项服务项目，在委托**同应报采购人备案。 其他内容不变 更正日期：2007月0

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