江苏省通州湾江海联动开发示范区春晖路175号4号楼商业28房屋租赁招标公告

日期：2024-07-09 收藏项目

1.招标条件本招标项目东桥二期安置房建设项目已经由泰州市姜堰区发展和改革委员会以关于批准东桥二期安置房建设项目可行性研究报告的函泰姜发改投22号批准建设，招标人为泰州市姜堰区人民政府罗塘街道办事处，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对东桥二期安置房建设项目A区总承包监理项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目地点：姜堰区 2.2工程规模：总用地面积约30279.01平方米(约45.42亩)，总建筑面积约78427.7平方米，其中地上总建筑面积约49598.09平方米(含住宅、社区服务中心、物业用房、配电房、门卫等);半地下、地下总建筑面积约28829.61平方米(含非机动车车库、地下车库等)；建筑占地面积为6386.57平方米。拟建设8幢单元式住宅楼(2幢7F、4幢8F、2幢10F)，1幢社区、物管用房(4F，局部1F-3F)、配电房、门卫、地下车库等。配套建设道路及广场，在建筑之间、道路两侧设置绿化、栽植花草树木，同时布置给水、污水、雨水、供电、通讯、燃气等管线。 2.3工期要求：40

历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
注册后查看	东桥二期安置房建设项目A区总承包监理项目	建筑工程施工监理。监理服务内容包含东桥二期安置房建设项目A区总承包施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务，履行工程监理安全法定职责。	119.8

2.5付款方式：监理服务合同订立后支付合同价款10%的监理服务预付款，全部项目主体封顶经验收合格后付合同价款的10%，全部工程综合验收合格后付合同价款的20%，余款待工程审计结束后两年内结清。 3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件：（1）具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程丙级](含)以上及以上资质；（2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1拟派总监理工程师

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（2）在监情况

①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；

②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

③?无在监工程

指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

注：无在监工程是指：拟派总监理工程师是非变更后无在监工程，或拟派总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且从变更之日起至本项目招标公告发布之日止已满6个月）。

□有一个在监

指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

□有两个在监

指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

3.3.2?投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（要求： 20 4 月- 2024 年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。