采购方式：竞争性磋商

预算金额：350,000.00元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额：200,000.00元

采购包最高限价：200,000.00元

磋商保证金：2,000.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起36

采购包2(物业管理服务):

采购包预算金额：150,000.00元

采购包最高限价：150,000.00元

磋商保证金：1,500.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起36

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本项目为专门面向中小企业采购，响应人必须是中型、小型、微型企业，本项目标的对应的中小企业划分标准（《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)）所属行业为 “（十四）物业管理”。①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库2020【46】号）的规定，响应人为中、小、微企业的应按规定提供《中小企业声明函》（服务类)(见第五章首次响应文件格式)。②根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业参加政府采购活动时，视同小型和微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。响应人为监狱企业的可不提供《中小企业声明函》但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。供应商为残疾人福利性单位的可不提供《中小企业声明函》但应当提供《残疾人福利性单位声明函》(见第五章首次响应文件格式)。

采购包2：

本项目为专门面向中小企业采购，响应人必须是中型、小型、微型企业，本项目标的对应的中小企业划分标准（《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)）所属行业为 “（十四）物业管理”。①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库2020【46】号）的规定，响应人为中、小、微企业的应按规定提供《中小企业声明函》（服务类)(见第五章首次响应文件格式)。②根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业参加政府采购活动时，视同小型和微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。响应人为监狱企业的可不提供《中小企业声明函》但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。供应商为残疾人福利性单位的可不提供《中小企业声明函》但应当提供《残疾人福利性单位声明函》(见第五章首次响应文件格式)。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

采购包2：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目采购包1、采购包2。

节能产品：不适用于本项目采购包1、采购包2。

环境标志产品：不适用于本项目采购包1、采购包2。

四、获取采购文件

： 2024-07-09至 2024-07-16，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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