采购范围及要求：

（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、供水设备、配电系统、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、污水外排、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场、休闲活动广场、休闲坐凳、垃圾桶等）的维修、养护、管理和运行服务。

（4）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（5）供水公共照明消防设施系统确保齐全可靠。

（6）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

（7）可能存在的用户用水、用电、用气等费用代收代缴等。

（8）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

2.具体要求见下表：

付款方式：电汇。

结算方式：结算方式为银行电汇。供应商出具符合财务制度要求的增值税专用发票，根据业务科室上报计划，采购方按全矿月度资金情况，统筹付款。

谈判文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

二、供应商资格要求

1.拟报名供应商须具备有效的营业执照，具备独立法人资格，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

2.资质要求：营业执照经营范围必须包含物业管理服务；

3.信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近3年内（202 1 年1月以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单、山东能源集团失信名单。未被山东能源集团纳入异常企业名录管理。

4.不接受联合体谈判报价；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

6.本次谈判采购实行资格后审，资格审查方式为合格制。报名时证件的核验不代表资格审查的通过，资格审查是否合格以评审小组资格审查意见为准。

三、采购文件的获取

1.凡有意参加报价者，请请于202 4 年 7 月起至202 4 年 7 月117时止(北京，下同)注册后查看获取谈判文件。

2.采购文件售价：100元/每标段，售后不退。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交截止（暨报价截止）：202 4 年 7 月1 8 : 45（北京）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系