一、投标人资格条件（一）一般资格条件：投标人必须满足《政府采购法》第二十二条要求。（二）特定资格条件：投标人必须持有物业管理资质。二、服务内容1.项目面积：总占地面积约********万平方米，楼宇68栋，建筑总面积约********万平方米，室###路面积约********万平方米。2.服务期限为3年，合同正式签订后3内进场服务，甲乙双方根据实际情况逐年签订。期间如上级政策调整，以上级政策明确为准。3.服务标准：(1）营门管理设南门、西门、北门，要求24小时值班；健苑梯坎、六楼平台、会议中心、第一住院部BC区、急救部等重要岗位，要求24小时值班；负责对进出中心的人员、车辆实行登记管理，引导车辆出入，有序停放，营造安全环境。（2）医疗区管理对患者及陪护人员进行就诊或入院前的安全检查和秩序维护；配合医护人员引导患者就诊，维护医疗秩序；杜绝医疗媒子、发传单等行为；联合纠纷办处理医疗纠纷；及时发现安全隐患，并依案处置。（3）秩序管理负责大楼门厅值守工作，对进入人员进行安全检查；根据营院管理的相关规定，纠治机动车超速、逆行、乱停放等行为；根据管理区正规化管理的相关要求，纠治自行车、电动车载人，乱拉电线违规充电等行为；清理在中心内组织推销、张贴广告等人员；建立防火、防汛等安全巡查机制，事发时及时报告有关部门，并采取相应措施；协助节假日中心区域内的酒驾检查，并做好登记。（4）安防监控管理设有安防监控报警系统值班室，加强与地方安全协调，要求建立预警预报机制，应24小时值守，并定期巡查，维护设备，掌握监控设备运行和监控区域内安全秩序情况。（5）应急处突要求建立一支年轻、专业的专职应急队伍，25名队员，年龄在50岁以下；要求各类安全预案操作性强，并定期组织应急训/练，第一协助甲方处置消防、暴恐等突发事件；根据医院要求，参加院内院外安全警戒任务。

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