一、项目基本情况1.项目名称：济南奥体东12号地块房地产开发项目、16号地块开发项目集中商业公区精装设计、施工（EPC）工程；建设单位：济南立****公司；2.建设地###路以###路以###路以###路以西；项目规模：装饰装修面积约********㎡；3.计划工期：24历天（以甲方开工令为准）；4.质量标准：合格；符合现行的国家###市、法律、法规及规范要求。5.该项目共分为一个标段。6.招标范围：济南奥体东12#地块二期和16#地块的集中商业（含活力环）公区部分装修设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包；济南奥体东16#地块A#楼6F、38F至44F办公（含屋面）及相关区域装修设计。（具体详见招标文件）标段名称规模 标段内容 单体信息 1标段********平方米济南奥体东12号地块房地产开发项目、16号地块开发项目集中商业公区精装设计、施工（EPC）工程；单体1:济南奥体东12号地块房地产开发项目、16号地块开发项目;二、资格预审申请人要求1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，②建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.拟派项目经理应持有一级注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》###市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计负责人应具有高级及以上职称或一级注册建筑师或一级注册结构师注册执业资格；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2021年至2023年,企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(复印件加盖公章)。4.业绩要求：投标人自2019年7月8 日至207月（5年）承担过单项合同装修面积********平方米及以上或单项合同额4000万元及以上的装饰装修工程总承包（EPC）或装饰装修工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准，业绩合同或竣工验收证明中未体现装修面积的需提供建设单位盖章的相关证明材料】。5.信誉要求：投标人自2021年7月至207月（3年）社会信誉自****公司公章）；投标人需提供填报当日"中国执****网****网站（http://********/shixin/）查询本单位是否为失信****网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。6.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件），联合体牵头人必须为施工单位，且联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。

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