一、项目基本情况　　1、资产类型：土地及建筑物　　2、标的物所在位置：东涌镇大同村沙湾水道南侧 　　3、资产情况：序号项目名称面积（M2）单价（元/M2/月）底价租金（元/月）1土地********建筑物********合计********　　4、资产使用范围：要求经营耕读研学基地或文旅融合领域创意产业园等高质量旅游生态项目。参与投标方需提交文旅项目运营方案且方案并经初审认可。　　5、租赁期限：10年（具体起止以合同签订为准）。　　6、交易底价：********元/月; 竞价阶梯为 100元/月，按照价高者得原则确定竞得人。　　7、租金递增方式：每三年在上一年的基础上递增5%。 　　8、租金收取方式： 租金按月为一期收取，在1前交付当月租金。 　　9、交易保证金为￥********元（大写：壹拾万元整），以存款或转账形式于207月14点前缴纳至****公司名称###市南沙区东涌镇****公司，开户银行：广州农村商业银****公司东涌支行，账号：********。保证金须在指定内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。保证金汇（存）款人必须与竞投单位名称一致，否则不予受理。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投单位所缴纳的保证金在该项竞投结果公示结束后10个工作日内予以原额无息退回；若竞得单位在竞投结果公示期满后30天内未###市南沙区东涌镇****公司签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。　　10、合同履行保证金为￥********元，在竞得单位竞得后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投单位中标的，在签订成交合同时，保证金转作合同履行保证金。保证金与合同履行保证金额度不相符的，###市南沙区东涌镇****公司与中标单位结算）。　　11、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金逾 60天没收合同履行保证金，合同违约后按每天4‰计算违约金，如拖欠租金累计超过60天则出租方有权无条件终止合同；合同期满3个月内完成场地清理。　　12、交易所需的税费由承租方承担。　　二、竞投单位准入条件、用途　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外###市南沙区东涌镇****公司对投标人的其他要求条件：　　1、标的物用途。竞投标的资产使用范围为耕读研学基地或文旅融合领域创意产业园等高质量旅游生态项目用途。竞标单位需提供有文旅相关经营范围的营业执照；并提交项目策划方案。不准经营****网吧等行###市、区、镇规定不准经营的其他行业。报名时，投标人必须提供文旅项目经营方案，否则不接受报名，并承诺报名提供的项目资料与项目实施必须相符，否则视为违约处理，无条件取消租赁关系。　　2、竞标单位中标的，在签订租赁合同时交易保证金10万元转作合同履行保证金。　　3、按现状出租，标的物业为堤围内建筑及土地。承租方需依法使用该标的物业，若改变标的物现状，须经出租方书面同意。　　4、不得将该竞得的资产转租给第三方使用。　　5、标的物使用。（1）租赁期内如上级有关部门需开发使用该项出租物业，出租方提前60天书面告知承租方，则租赁合同终止，双方互不追责，按实际使用计算租金 。（2）该标的按现状交付，该标的物作文旅融合领域创意产业园（不能用于存放危险化学品及其他生产加工、仓储用途），租户需依法经营，自负盈亏，自行解决用水、用电及消防、环保、水利等问题，因排水、排污等原因造成周边影响，一切责任由承租方负责；（3）未经甲方及规划建设等部门许可，不得加建临时建筑物及永久性建筑物；（4）合同期内若政府或上级部门征收、征用、旧###市更新需要收回开发该地块或地上附着物时，则租赁合同终止，承租方按实际使用计算租金，土地及原有建筑物补偿归出租方所有，承租方在租赁经营期间投入的新建筑物及配套设施补偿归承租方所有。　　

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn