本建设项目丰台单身公寓综合大修工程已由中国铁路北京局集团有限公司以《关于丰台单身公寓综合大修工程可行性研究报告的批复》（京铁计修〔2024〕44号）批准建设，项目业主为中国铁路北京局集团有限公司，建设资金来自集团公司大修资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路北京局集团有限公司。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点：丰台区。

建设规模：丰台单身公寓位于北京市丰台区新华街七里1号，院内建设用地面积5251.14m2，总建筑面积18892.4m2，地下2层、地上14层，框架剪力墙结构。

2.2招标范围

招标范围：对应工程设计概(预)算审批表中第一章建设工程费（包含安全文明施工费部分）。

标段划分:本次招标共分为1个标段，标段号：SAO,

计划工期：18历天，计划开工日期2008月0，计划竣工日期2025年02月0

2.2.1 SAO，工程数量为：单身公寓综合大修，总建筑面积18892.4m2，内装修区域面积17869.13m2其中地上建筑面积16583.26m2，地下建筑面积1285.87m2；院内环境整治提升，室外工程总面积3755m2。，里程/范围：/。

2.3其他说明：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：SAO

（1）资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，或按照建市〔2020〕94号文件调整后的建筑工程施工总承包乙级及以上资质。

（2）业绩要求：投标人近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）完成的建筑工程或类似工程项目：具有单个合同金额在3000万元（含）以上的建筑工程或类似工程施工业绩。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件。

（4）本标段不接受联合体投标申请。

（5）其他资格要求：①、项目经理其他要求：具有工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。具有有效的安全生产考核合格证书，具有良好的职业道德。②、财务要求：投标人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于1500万元。在近3年（2021年－2023年）平均营业收入不应小于8000万元。③、信誉要求：A.诉讼及仲裁：投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。B.履约情况：投标人自递交投标文件之日起前三年内中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。

3.2各投标人均可就上述标段中的1个标段提出投标。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；

（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录；

（5）被取消或暂停投标资格；

（6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于2007月010时00分至2007月110时00分（北京，下同），下载电子招标文件。

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