一、项目基本情况：项目编号：SRZFCG********#项目名称：物业管理服务采购项目采购方式：竞争性谈判预算金额：********.00 元最高限价：********.00采购需求： 采购条目编号采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求饶购2024J********物业管理服务1项********.00元详见公告附件 合同履行期限：物业招标项目按年计算，服务期限不得高于三年。合同一年一签，根据考核情况，续签下一年合同。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6.具备法律、行政法规规定的其他条件。（1）响应供应商被“****网站列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单的，被“中****网****网站（********）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本项目的政府采购活动。7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商不得参加同一合同项下的采购活动。8.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商不得参加该采购项目的采购活动。9.响应供应商涉诉生效的法律文书被认定为违法违规的不得参加本项目。10.本项目不接受联合谈判，本项目不得转包，保洁、秩序、绿化三块核心服务不得分包。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。中小企业（含中型、小型、微型企业）提供《中小企业声明函》，具体详见谈判文件。（三）本项目的特定资格要求：无。

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