一、标的目录序号拍卖标的出租面积（㎡）用途租赁期限（年）租金递增幅度首年月租金起拍价（元/月）竞买保证金（元）是否有优先权人###市天河###街21号内自编66号、68号、38号、64号、60号房屋及64号南侧空地、60号东侧空地物业租赁权********幼儿教育 、培训办公用房及配套用地5逐年递增2%********有二、竞买人资格要求：1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的从事幼儿教育、培训的法人，注册成立（含）以上。（提供营业执照、幼儿园办学许可证）2、需具备良好的企业稳定性，法定代表人为连续（含）以上在本企业担任法人，且法人应同时取得园长证、教师资格证，取得年限应不少于（含）。(提供单位证明、园长证、教师资格证，社保证明)3、需具有丰富的开办幼儿园及教育培训经验，拥有幼儿教育、培训（含）以上的经营经验。（提供幼儿教育、培训经营场地面积不少于4仟平方米、租赁期不少于5年（含）的租赁合同）4、需同时具备的师资水平如下：（1）5人（含）及以上同时持有园长证、教师资格证，并连续在本企业工作（含）以上。(提供劳动合同、参保证明及相关资格证书)（2）5人（含）及以上同时取得MTPI及美国正面管教颁发的培训师资质证书，并连续在本企业工作（含）以上。(提供劳动合同、参保证明及相关资格证书)5、曾与出租人存在法律纠纷的不得参与竞拍；（由委托**

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