一、竞价标的物： ######路715号门面房招租项目，本次招租共有3个标的物：位######路（水石嘉园）715号门面房；一标段：********、106-206室门面房；评估面积为********平方米，评估价：********.00元/年，********元/三年。二标段：715-108、715-208室门面房；评估面积为********平方米，评估价：********.00元/年，********元/三年。三标段：715-109、715-209室门面房；评估面积为********平方米，评估价：********.00元/年，********元/三年。以上标段开发程度均为现房，具备“五通一平”建筑结构为钢混。租赁期为3年。二、重大事项披露：1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。禁止经营生产加工（包含餐饮）、有环境和噪音污染的项目以及重点防火单位消防要求禁止的项目，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物原则上不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；如确需转租，须###****公司同意；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。4、本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同三年一次性签订。租赁期租金按本次成交租赁价（元/年）确定。实行房租预交制：租金半年一交，第一次半年租金于《租赁协议》签订时缴纳, 后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁协议》中约定。5、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的20%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后5个工作日内一次性支付，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。6、竞得人在签订《租赁协议》前必须完成第一次半年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。7、其他相关要求：标的物一切以现状为准###****公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、###路仪表灯设备、门窗等）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

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