一、招标概况（一）备案编号：哈里既招［2024]1007  项目编号：哈物采﹝2024﹞第0497号（二）招标人：###市道###街道办事处雨阳名居小区物业管理区域物业管理委员会 （三）**：黑龙江百****公司（四）项目名称：雨阳名居小区既有物业管理服务项目（五）物业用途：高层住宅，多层住宅，商服，地下停车位、电梯 （六）物业服务费：高层住宅最高限价********元/月/㎡，多层住宅最高限价********元/月/㎡，商服最高限价********元/月/㎡，车位管理费最高限价150元/个/月，电梯费：按《###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费的浮动幅度为0%，且不可更改。 （七）招标方式：公开招标（八）服务标准：四级物业服务标准 （九）项目概况：位于###市道里区群力###路1958号，绿化率********%，占地面积********㎡，容积率********，产权年限70年****网络）。管理用房 200㎡（以实际测量为准）。总建筑面积约：********.43平方米（地上约********.43平方米；地下约：********平方米）。 其中：高层住宅建筑面积：********.63平方米，多层住宅建筑面积：********平方米，商服建筑面积：********平方米，地下停车位：241个。  （十）物业服务期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证；复印件加盖公章。（四）投标人自行通过中****网（http://********/）查询至投标文件截止日连续3年本企业、法定代表人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标。（五）拟参加本项目投标的潜在投标人须自行通过中****网（http://********/）查询本企业是否存在失信行为，若有被列入失信被执行人的记录，严禁参与本项目投标。（六）本项目不接受联合体投标；

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