（一）备案编号：哈里物

（二）招标人：哈尔滨汇祥房地产开发有限公司

（三）注册后查看

（四）项目名称：汇龙启元A区前期物业管理服务项目

（五）物业用途：带电梯住宅、商服及地上、地下停车位。

（六）服务标准：四级服务标准。

（七）物业服务费：住宅1.6元/月/㎡；商服4.0元/月/㎡；停车位：165元/个/月；电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。

（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年。

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况：项目位于道里区群力西区规划八路和规划二路交口西北侧，总用地面积20819.7㎡，总建筑面积70009.48㎡，绿化面积6269㎡,地上总建筑面积54131㎡，地下总建筑面积15878.48㎡,公共建筑面积：4357.55㎡,住宅建筑面积49773.45㎡，商服面积3448.46㎡，地下车位260个，地上车位55个，物业管理用房157.33㎡，位置：小区东侧S2。

（十一）资金情况：已到位。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；

（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；

（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准；

（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；……

三、招标文件获取

（一）报名2007月009时00分至2007月116时00分。招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。

四、投标文件递交截止：2007月209时30分；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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