一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：南派村11队西低涧土地 （一）资产状况：闲置； 面积：约********亩；土地规划：三区三线基本农田；无产权证明。（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：9年11月，自签订合同日起计算，无免租期。 （三）拟出租底价：含税价2700元/亩·年，每次起价不低于100元/次 （四）递增情况：每3年递增10% （五）招租方式：明标竞投，价高者得 （六）交易编号：石交易第0196号 （七）标的物四至范围：东至土地，南至村民住宅，###路，西至土地 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）其他说明：1、如遇国家或上级部门征收或征用时（全征），双方必须服从，无条件解除合同，有关征收或征用补偿归属，用地补偿款及劳动力安置费属甲方所有；青苗及地上附着物（临时工棚、及附属设施、给排水系统水管等）补偿按征收或征用面积计算，甲方占60%，乙方占40%；征收或征用当年，被征收或征用的土地，乙方按实际租赁交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。 2、甲方将梪水供乙方使用，以便连接河涌边的排水河，乙方按1000元/年补偿给甲方作为设施占用费,使用期间的责任及义务由乙方承担。 3、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

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