一、项目基本情况项目编号：1210-2441YDZB7619项目名称：广东实验中学湛江学校物业管理服务采购项目预算金额：394万元（人民币）最高限价：394万元（人民币）采购需求：序号采购标的数量（单位）最高单价限价服务要求1物业管理服务1项第一年175万元第二年219万元详见招标文件第三章说明：本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。合同履行期限：自接到采购人通知后实际入场之日起至2027月3止。本项目服务期为 1+1年，自合同签订之日起一年，首次合同期满前2个月，在中标人提出顺延申请情况下，采购人进行综合评估、考核，经考核合格，则本合同按照采购人规定的续签壹年。续签的壹年合同期期满前2个月，在中标人提出顺延申请情况下，采购人进行综合评估、考核，经考核合格，则本合同按照采购人规定的再次续签壹年。若中标人在每次有效服务期满前2个月不提出顺延申请或考核不合格或两年期满，则有效服务期期满之日起合同自动终止，采购人有权重新组织该服务项目的采购工作。本项目(不接受)联合体投标。二、投标人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，所属行业为：物业管理。3、本项目的特定资格要求：（1）投标人具备广东政府采购智慧云平台电子卖场###市（物业管理服务）供应商资格；（2）投标人未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标截止日在“****网站及中****网（http://********/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供书面声明）；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供书面声明）；（5）供应商已登记并领购本项目招标文件。

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