一、项目基本情况：（详见表格） 序号 租赁物名称 租赁年限 交易底价（以竞投商铺使用费作为交易底价） 每月固定租金（不含税） 交易保证金 1 东联商铺3号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 2 东联商铺4 号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 3 东联商铺5号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 4 东联商铺6号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 5 东联商铺7号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 6 东联商铺8号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 7 东联商铺9号铺 3年 60万元/宗 3000元 15万元 8 东联商铺10号铺 3年 50万元/宗 3000元 15万元 9 东联商铺11号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 10 东联商铺12号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 11 东联商铺13号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 12 东联商铺14号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 13 东联商铺15号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 14 东联商铺16号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 15 东联商铺17号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 16 东联商铺18号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 17 东联商铺19号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 18 东联商铺20号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 19 东联商铺21号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 20 东联商铺22号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 21 东联商铺23号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 22 东联商铺24号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 23 东联商铺25号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 24 东联商铺26号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 25 东联商铺27号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 26 东联商铺28号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 27 东联商铺29号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 28 东联商铺30号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 29 东联商铺31号铺 3年 15万元/宗 3000元 15万元 （七）租金递增情况： 合同期内租金不递增 ； （八）交易方式：每间商铺单独公开竞投，采用明标举牌竞价进行，以商铺使用费作为交易底价竞投，每月固定租金不作竞投。每次报价递增幅度为不少于1000元的或其倍数； （九）竞得方式：按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人； （十）项目经营用途： 用途必须符合法律法规及合同约定，不得私自改变用途 。 （十一）合同起止：自208月起至2027年7月3止； （十二）合同履约保证金：按3个月租金收取作为合同履约保证金（即9000元）； （十三）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ； 3.其他：无； （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （十四）项目交付方式：按合同起始日现状交付。 （十五）其他说明： 1.承租方每月需向出租方交纳卫生费，卫生费标准为每间商铺300元/月。 2.合同期内，如需变更合同承租方（乙方）的，须书面向出租方提出书面申请，经出租方书面同意并向出租方交纳变更手续费后方能办理合同变更承租方（乙方）手续，变更手续费标准为800元/次。 3.上述商铺以商铺使用作为交易底价竞投，该费用于合同签订前3个工作日内缴纳（首月租金、合同履约保证金及卫生费同时交纳）。 4.商铺使用费须一次性向出租方交纳（备注：竞得人在参与竞投时所交纳的交易保证金，在合同签订时自动转为商铺使用费，不足部分于合同签订前3个工作日内补交齐）。 5.一份交易保证金只允许参与竞投一间商铺（以竞得为准），如需参与竞投多间商铺的，须交纳多份交易保证金（最终以交易保证金汇款金额为准）。 6.承租方必须合法经营，服从东联###市场管理人员安排，不得占道经营，不得在门前堆放（或安装）任何物品及设施（设备）。 二、竞投规则及纪律： （一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本交易公告的全部内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于本交易公告所描述的租赁物基本情况），认可项目业主方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投。若交纳了交易保证金并确认竞投资格的竞投人无故不到场参与竞投的，项目业主方有权没收该名竞投人。 （二）首先报价的可报交易底价金额，随后报价必须按交易公告约定的报价增幅进行加价报价（竞投人报价不分先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯一最高价的竞投人确定为竞得人。 （三）所有竞投人进行报价时必须举竞价牌，举牌的同时口头报价。所有竞投人的报价，均要由主持人现场重复报价后，报价方有效。竞投人报价后，大约10秒由主持人重复第一次当前最高报价金额，约10秒后再重复第二次，直至主持人第三次重复当前最高报价金额时即落锤成交。 （四）竞得人必须于竞投会结束之日起的10个工作日内与项目业主方签订合同，如竞得人自签订《东联村集体资产公开交易结果情况表》后不按期签订合同则视为自愿放弃竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收），同时将###街农村集体资产交易竞投人行为异常名单并限制参与###街辖区内所有农村集体资产出租竞投项目。 （五）竞得人须现场签订《东联村集体资产公开交易结果情况表》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。 （六）如只有一名竞投人参与，则表明该名竞投人已完全接受租赁物的交易底价并同意以不低于交易底价价格承租该租赁物，否则项目业主方有权没收该名竞投人所交纳的交易保证金。

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