本招标项目启东市吕四港镇港城国际西南侧地块商品房项目（项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公区装饰工程施工公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：……

2.1.2工期要求：15历天(实际开工日期以总监签发的开工令为准)。

2.1.3质量要求：合格工程。

2.2招标范围：施工图所示的启东市吕四港镇港城国际西南侧地块商品房项目公区装饰工程，具体详见图纸及工程量清单。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上企业资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

o投标人  o项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准： /

ü近2年内（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

ü近1年内（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

ü近3个月内（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

ü投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（自提交投标文件截止日前推5年）。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6其它要求详见招标文件第三章。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为： 2024 年 07月 03 日 17 时 00 分至 2024 年 07 月 16 日 09 时 00分；

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联系人：刘欣
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