1、 招标条件
本项目第一机床总厂及周边片区城市更新项目已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备【2022】29号 批准建设，招标人为 天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 662009 万元，资金来源为 国内银行贷款，自筹及其他资金:662009万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 1080000平方米 。项目已具备招标条件，  受 天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：第一机床总厂及周边片区城市更新项目，建设规模为1080000平方米，更新范围总占地面积约735700平方米，新建及改造利用总建筑面积约510000平方米，老旧小区及周边改造建筑面积约570000平方米等。具体建设内容包括基础设施提升、街域公园、产业载体、产业社区、配套公建、老旧小区及周边改造提升、幼儿园等,总投资额662009万元。
2.2 工程建设地点：天津市
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：第一机床总厂及周边片区城市更新项目公园地块西区保留建筑工程施工，招标范围：本项目业态包括商业、办公、餐饮、配建等，总建筑面积6395.88m2施工工作。其中,地上建筑面积约为6008.78平方米，地下建筑面积约为387.10平方米，最高层数：2层，最大跨度约12.5米，最大单体面积约944.23平方米，地下1层，结构类型为砌体结构（框架结构）。包括但不限于土方工程、降（止）水工程、建筑工程、装饰装修工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、弱电预留预埋工程、电气工程、消防工程、公共卫生间精装修工程等。承包人负责完成本工程的钢结构深化设计、屋面系统深化设计、木结构深化设计、门窗百叶深化设计、幕墙系统深化设计、消防深化设计、精装修深化设计及其他总承包范围内应进行深化设计的全部深化设计，以及本工程的全部深化设计、采购、施工及相关服务，以及商业、办公、餐饮、配建的验收、移交、保修等全部工作内容。中标单位完成本工程的施工乃至工程竣工验收、备案、移交、工程保修；完成结算并配合相关部门审计等所有工作。总规模为6395.88平方米。总投资额4000.0万元。
2.4 计划工期要求：2007月3 至 2010月3
2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，达到天津市建设工程海河杯质量标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网（www.creditchina.gov.cn ）查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2007月03日 至 2007月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2007月016时00分。

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