1.招标条件

本招标项目东南三环片区回迁首开区北地块项目造价咨询已由/以/批准建设，项目业主为石家庄市东南三环城市建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄市东南三环城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：东南三环片区回迁首开区北地块项目位于石家庄市东南三环片区，仓宁路以南，楼底北路以北，美景街以东，胜景街以西。规划居住实用地3.50公顷（52.57亩）。容积率2.30，总建筑面积108349.79平方米。其中地上建筑面积约80614.79平方米，含商业及配套设施建筑面积约2907.27平方米，12班幼儿园3240平方米，住宅建筑面积约74467.52平方米；地下建筑面积约27735.00平方米，含人防、工具间、地下车库等，其中人防建筑面积约6600平方米。室外专项（景观）面积共29000平方米。最终面积以批复为准。

  2.2招标范围：全过程造价咨询服务范围包括与本项目相关的全部造价工作，包括不限于：工程量清单编制与审核；招标控制价编制、招标答疑；施工图预算的编制及审核；施工过程中的动态投资控制:含方案测算、工程方案变更测算及审核、工程签证、洽商的计量及审核，工程进度款审核，材料及设备价格等咨询服务、过程结算审核、竣工结算审核。配合竣工决算、配合完成政府评审、审计工作、配合招标人处理合同争议、索赔及其他相关工作等。施工期间要求造价人员驻场服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

  3.1.1资质要求：投标人须具有国内独立企业法人资格，具有有效的营业执照，并具有工程造价咨询资质证书，且在人员、设备、资金等方面具有承担和实施本项目的相应能力；

  3.1.2项目负责人资格要求：项目负责人1名，须具有10年及以上工程造价工作经验，并具有高级职称及一级造价工程师注册证书，且注册于本单位。

  3.1.3其他主要人员要求：项目组成员不得少于3人，须具有5年及以上工程造价工作经验，投标人须承诺，履约情况及委托人要求增加造价团队人员数量，保证工作按时完成。驻场人员不得少于3人且为项目组成员。（承诺函，格式自拟）

  3.1.4业绩要求：近四年内（2020年6月至今，以合同签订为准）至少有一项10万平米以上房屋建筑造价咨询业绩

  3.1.5信誉要求：投标人不得在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（以开标当天查询情况为准）；

  3.1.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目招标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位及不同分支机构，不得同时参与本项目的招标，否则，其相关招标均无效。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-07-03至2024-07-09，每日09:00时至11:00时，14:00时至17:00时（北京，下同）获取招标文件。

4.2招标文件售价800元，售后不退。

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