本招标项目家属院公寓住房维修改造 已由/ 以/ 批准建设，项目业主为某单位， 建设资金来自专项经费， 出资比例为100%， 招标人为某单位。 项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况:家属院公寓住房维修改造

2.2 招标范围:家属院公寓住房维修改造（详见工程量清单及图纸）

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求:

（1）投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，有良好社会信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目的能力。

3.1.2财务要求:

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：2023年度财务审计报告或基本账户出具的资信证明；

3.1.3信誉要求:

投标人未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单、供应商暂停名单；投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；

3.1.4

项目负责人资格要求:投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供20以来任意一个月在本单位由社保机构开具的养老保险缴纳证明。

3.1.5

其他要求:

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。 （2）投标人企业资质改革的同样适用于本项目且具有同等法律效力，具体参考以下文件。文件名称：住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知文号：建市（2020）94号； （3）投标人不得存在拖欠农民工工资情形（提供承诺书，格式自拟）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-07-03 09:00:00 至2024-07-09 17:00:00（北京，下同），注册后查看下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止为2024-07-23 09:30:00。

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