招标项目名称：

盘龙路25号院办公大楼办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）edfa6402-7b9d-4866-9705-7d16703b50d0

资金来源：

国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % edfa6402-7b9d-4866-9705-7d16703b50d0

建设规模：

建安费约550万元edfa6402-7b9d-4866-9705-7d16703b50d0

公共资源交易行业分类：

房屋建筑工程

工程类型：

设计施工总承包

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

招标文件/资格预审文件获取方式：

网上获取

交易地点：

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公告性质：

正常公告

是否对外发布：

是

公告发布开始：

2024-07-02 17:00

监督部门及联系方式：

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备注：

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标段编号：

GC530100202400631001001

标段名称:

盘龙路25号院办公大楼办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）

招标文件获取截止：

2024-07-09 23:59

递交投标文件截止:

2024-07-23 09:00

开标地点：

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开标方式：

网上智能开标

标段合同估算价：

650 万元

本次招标内容：

设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围及内容2.1项目名称：盘龙路25号院办公大楼办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）。2.2项目地点：云南省昆明市西山区金碧街道。2.3项目概况：本项目位于云南省昆明市西山区金碧街道，项目用地北侧临昆明金碧老年公寓，南侧敬德巷，西侧临东寺塔花园，西侧临崇善街。本次改造范围为盘龙路25号院的办公室及配套设施改造,主要改造内容为部分办公楼层与会议室、楼层卫生间改造，以及改造工程中可能对大门、裙楼露台等建构筑物造成破坏的修复恢复，结合恢复修复工作和使用功能完善要求，裙房四层新建阳光房，满足办公人员学习、会晤、交流公共区域使用需求等工程内容。2.4招标范围：（1）工程设计部分：包括但不限于完成方案设计、初步设计（概算编制）、施工图设计等满足施工要求的所有设计内容，并配合完成工程设计有关报批、审批工作，完成全套设计成果资料制作，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务，具体工作内容及要求以招标人实际委托为准。（2）工程施工部分：①16层功能性改造，新增2大2小会议室，对17层原有会议室进行维修改造，满足会议室使用要求，对处于空置的11楼进行简单改造后出租，实现资产盘活，总改造面积约2000㎡；②对部分楼层卫生间进行维修改造，保证正常使用，面积约为100㎡。 ③根据现场情况对损坏设施进行零星改造及维修，具体以招标人委托为准。注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人完成范围调整后的以上工作，且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。2.5招标规模：项目总投资约650万元，其中建安费约550万元、设计费约17万元。2.6服务周期：计划总工期14历天。其中①设计期限：设计任务书出具后20个日历天内完成设计方案编制并出具相关施工图设计等设计成果文件。②施工计划工期：大楼办公室及配套设施改造计划工期120个日历天，开工以本项目监理单位书面开工通知为准。2.7质量要求：（1）设计质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求并对所提供的设计成果负终身质量责任。（2）施工质量要求：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行相关质量标准及验收规范标准，满足招标人及相关主管部门的要求，并一次性验收合格。 2.8建设资金来源：企业自筹，已落实。2.9标段划分：本项目不划分标段。2.10本项目招标资格审查采用资格后审方式。

项目现场的具体位置和周边环境：

本项目位于云南省昆明市西山区金碧街道，项目用地北侧临昆明金碧老年公寓，南侧敬德巷，西侧临东寺塔花园，西侧临崇善街。本次改造范围为盘龙路25号院的办公室及配套设施改造。

是否接受联合体投标：

是

联合体要求：

本次招标接受联合体投标，由两个法人或者其他组织组成的联合体以一个投标人的身份共同参加投标的应满足以下要求： （1）联合体须达到本公告第3.1-3.9规定要求； （2）联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位，并以项目经理为本项目的总负责人。 （3）本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体报名参加投标。 （4）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，联合体投标协议连同投标文件一并提交给招标人； （5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；最终以联合体协议书中规定的工作内容确定资质要求； （6）订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。

资质要求：

投标人应同时满足：（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或具备建筑工程行业设计（建筑工程）乙级及以上资质。（2）施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（3）投标人（施工企业）须具备有效的安全生产许可证并在有效期内。

项目负责人资格：

施工负责人（项目负责人）需同时满足以下要求：具有中级（工程师）及其以上专业技术职称证书（专业为建筑工程）和具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师资格（专业为建筑工程），并取得有效的安全生产考核合格证书。施工负责人（项目经理）应为投标人本单位人员，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。2021年-至今作为项目经理承担过类似工程施工业绩至少1个（合同金额380万以上改造或建筑工程施工），提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或竣工验收证明等相关材料，证明材料中需体现项目经理姓名，否则不予认可。且不得担任其他在建项目的项目经理（投标单位提供承诺书）。

业绩要求：

企业类似业绩要求：①2021年-至今承担过下述类似业绩，已完成或正在实施均可：总投资380万元以上改造或建筑工程设计至少1个，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或竣工验收证明等相关材料。②2021年-至今承担过下述类似业绩，已完成或正在实施均可：合同金额380万元以上改造或建筑工程施工业绩至少1个，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或竣工验收证明等相关材料。

其他：

3.1投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照。3.3财务要求：投标人应具有良好的财务状况（若以联合体形式投标，联合体牵头人及成员单位均需有良好的财务状况并分别提供），提供（2020-2022年）或（2021-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（成立不足三年的，自成立初年提供）。3.5主要管理人员要求：①设计负责人：应具有注册建筑师及高级工程师专业技术职称证书，2021年-至今以设计负责人身份承担过1个总投资380万元以上改造或建筑工程设计业绩，拟派设计负责人提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。②施工负责人（项目负责人）需同时满足以下要求：具有中级（工程师）及其以上专业技术职称证书（专业为建筑工程）和具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师资格（专业为建筑工程），并取得有效的安全生产考核合格证书。施工负责人（项目经理）应为投标人本单位人员，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。2021年-至今作为项目经理承担过类似工程施工业绩至少1个（合同金额380万以上改造或建筑工程施工），提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或竣工验收证明等相关材料，证明材料中需体现项目经理姓名，否则不予认可。且不得担任其他在建项目的项目经理（投标单位提供承诺书）。③施工技术负责人：应具有中级（工程师）及其以上专业技术职称证书，需为投标人本单位人员，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。3.6项目组成员：拟派的设计团队不少于6人，其中注册建筑师至少1人、注册结构工程师至少1人、注册公用设备工程师（暖通空调）至少1人、注册公用设备工程师（给水排水）至少1人、注册电气工程师（供配电）至少1人、注册造价工程师至少1人，均为投标人本单位人员，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。拟派的施工人员不少于10人，其中拟派的施工员、安全员、质量员（质检员）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等需为投标人本单位人员，均需提供相关岗位证书及与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。施工现场专业（管理）人员配备必须满足招标公告附表的要求。3.7投标人信誉：投标人参加本次招投标活动前三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。2021年-至今没有骗取中标和严重违约，未因不良记录被禁止投标资格。在“信用中国”网站无 “失信被执行人”记录（提供本项目招标公告发布之日后的查询截图）。3.8投标人承诺书：符合招标文件格式要求。

是否缴纳保证金:

否