１.招标条件

本招标项目宁波梅山保税港区行政商务中心大楼物业管理服务项目，项目业主为宁波梅山岛开发投资有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：宁波梅山保税港区行政商务中心位于宁波市（梅山岛）梅山保税港区中央行政商务区内，占地面积约20000平方米，总建筑面积37325.9平方米，其中地下室7004平方米，共21层，楼高93米，由1幢21层的主楼及2层裙房组成，室外绿化面积约11000平方米。现对本项目的物业管理服务进行公开招标。

2.2招标内容：宁波梅山保税港区行政商务中心大楼物业管理服务主要内容包括但不限于房屋和设备设施管理、礼仪会务服务、安保服务、保洁服务与管理、绿化养护、收发服务、管理受采购人委托管理使用的各类资产及物业相关的工程图纸档案竣工验收资料等及负责承办采购人委托的其他后勤事务工作。

2.3预算金额：379万元/年；服务期限3年合计预算金额：1137万元。

2.4最高限价：379万元/年；服务期限3年合计最高限价：1137万元。

2.5服务期限：3年，合同一年一签，每年根据采购人考核情况及中标人的合同履行情况，经双方协商一致方可续签。因机构变更、调整或者其他不可抗拒等因素，采购人有权单方面提前终止服务合同，不承担任何违约及补偿、赔偿责任。

３.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备承担本招标项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本项目接受联合体投标。联合体投标的需提供联合协议。联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家；联合体牵头人负责委派项目负责人。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体成员在同一项目中投标。

3.3投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

４.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于207月3日9时00分至207月23时59分（北京，下同，以付款成功为准）下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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