一、项目内容：
(一)项目名称：部分基础设施年度维护外包服务项目
(二)项目编号：CGX
(三)资金来源：自有资金
(四)项目地点：北京市
(五)项目需求：
（1）项目概况
  1、项目名称：部分基础设施年度维护外包服务
  2、服务主体：中国国际航空股份有限公司、中翼航空投资有限公司、北京航空食品有限公司。此次采购将选定共同唯一的中选服务商，与三家公司分别签署服务合同，提供相应服务。
  3、服务期限：3年，计划开始日期为2010月。
  4、工作性质：建筑装饰装修等工程的维修维护（含各专业，如建筑装饰、建筑电气和给排水等）
  5、承包人资质要求：具备建筑施工总承包三级（含以上）资质，或同时具备建筑装修装饰工程专业承包2级（含以上）资质和建筑机电安装工程专业承包3级（含以上）资质。
  6、安全要求：设施维修维护所采取的方式和材料应合理且不能随意改变原结构，应不能对原系统造成伤害，所使用的材料应不能低于各系统的现状水平，并应符合国家安全生产的相关要求，出现安全生产事故由承包人承担所有后果。
  7、采购控制价：北京航食118万元/年，国航机供品库房14万元/年。
（2）服务需求
  1、中翼航空投资有限公司
   ① 服务地点：北京市顺义区南法信航城广场往南500米（中翼公司办公楼）
   ② 工作范围和工作内容：供电、照明及插座、门窗、门帘、顶板、墙面、地面、卫生洁具、标牌、卫生间洁具等维修工作，基础设施故障时的焊接工作等，具体数量以现场实物为准，另外负责公司内宣传板和条幅类的装拆，以及公司内家具的一般维修、厂内搬运和组装。注：中翼公司办公楼为新装修，门、灯具、顶板、墙面等质保范围内的基础设施尚在质保期内（质保期至2021月2），质保期内出现质量问题的将优先督促原施工方进行维修，但原施工单位不能及时维修的，本次采购的承包方有责任按照我方的要求进行紧急抢修或维修维护，并按实际发生且经双方确认的工作量进行计价付款。
   ③ 承包方式：包工包料。
   ④ 人员要求：维修人员数量及各工种需满足甲方实际需求，有维修时需3小时内到达现场。
  2、北京航空食品有限公司（东区、西区两个厂区）
   ① 服务地点：顺义区南法信府前街47号（东区厂区），北京市朝阳区首都机场西路6号（西区厂区）
   ② 人员要求：维修维护人员数量及各工种需满足甲方实际需求且东区维修维护人员不少于5人并其中至少1人需24小时驻场，西区维修维护人员不少于3人并其中至少1人需24小时驻场。承包人自行解决维修维护人员的食宿，甲方可分别提供给1名24小时驻场人员的住宿。
   ③ 工作范围和工作内容：甲方权属内东西两个厂区的给排水系统（不含水处理设备、不含室外地下主供水管、不含地下主排水管道的室外排水管道，含东区厂区西侧局部运输室洗手间至市政主排水管道）、供配电系统（不含变电站、不含空调类系统的供电）、照明系统（含消毒灯等）、门窗、门帘、顶板、顶棚、墙面、地面、厂区围网、金属护栏、标线、标牌、防汛、卫生间洁具等维护维修工作，部分设施设备开焊的焊接工作，具体数量以现场实物为准，消防系统、冷库设备系统及库体不在上述工作范围内；另外负责公司内宣传板和条幅类的装拆，公司内家具的一般维修、厂内搬运和组装以及各‘航美心品地面店’设施的维修工作。注：西区2、3、4号楼不在本次采购的维修维护服务工作范围内，西区1号楼为新装修，门窗、地面瓷砖、墙面瓷砖等质保范围内的基础设施尚在质保期内（质保期至2025年10月1），质保期内出现质量问题的将优先督促原施工方进行维修，但原施工单位不能及时维修的，本次采购的承包方有责任按照我方的要求进行紧急抢修或维修维护，质保范围以外的及质保期过后的基础设施维修维护服务恢复同等要求。
    承包人负责上述各项工作范围内的日常巡检、定期维护保养和日常维修和抢修，使上述各项基础设施均保持在符合建筑工程各项国家质量标准、符合我公司卫生标准、符合实际使用要求等合理状态。当出现破损和故障情况需紧急维修时，承包人应在15分钟内到场并采取有效措施，且能够根据具体需要安排足够的人员进行抢修。无法按时到达或无法按时采取有效措施的，北京航食有权另行安排其它单位进行处理，所需费用作为罚款，由承包人承担。
   ④ 承包方式：半包（包工及部分辅料如水泥、沙子、自攻丝、玻璃胶、美纹纸、刷子、石膏板等材料）。其中的部分材料由发包人采买，仅限为吊顶面板（不含石膏板）、磁砖、地毯、静电地板、石材板、步道砖、防滑条、井盖、路缘石、涂料、壁纸、灯具、阀门、电缆、电线、开关、电机、闭门器、水龙头、成品门板、锁具、门帘、洁具、冲水感应器、玻璃、成品隔墙板、成品标贴线、油漆、标牌、各型号集成线路板等。
  3、中国国际航空股份有限公司（机供品库房）
   ① 服务地点：顺义区南法信府前街47号。
   ② 人员要求：维修维护人员数量及各工种需满足甲方实际需求。
   ③ 工作范围和工作内容：甲方权属内的给排水系统（不含地下主供水管）、供配电系统（不含变电站）、防汛、照明系统、门窗、门帘、顶板、墙面、地面、卫生洁具、厂区围网、金属护栏、标线、标牌、卫生间洁具等维护维修、部分设备设施开焊的焊接工作，具体数量以现场实物为准，消防系统、监控系统、冷库设备系统及库体不在上述工作范围内。   
    承包人负责上述各项工作范围内的日常巡检、定期维护保养和日常维修和抢修，使上述各项基础设施均保持在符合建筑工程各项国家质量标准、符合我公司卫生标准、符合实际使用要求等合理状态。当出现破损和故障情况需紧急维修时，承包人应在15分钟内到场并采取有效措施，且能够根据具体需要安排足够的人员进行抢修。无法按时到达或无法按时采取有效措施的，北京航食有权另行安排单位进行处理，所需费用作为罚款，由承包人承担。
   ④ 承包方式：包工包料。由承包人提供维保工作所需人员、材料、配件、工器具等；另外，维保工作中所需购置的大额配件（仅限为：磁砖、井盖、路缘石、涂料、灯具、阀门、电缆、电线、开关、电机、闭门器、水龙头、成品门板、锁具、洁具、玻璃、成品隔墙板等）由承包方负责供应，以上大额配件如需更换，乙方应向甲方提供配件名称、数量、报价，经过北京航空食品有限公司相关人员的“认质认价”审核后，由甲方承担相应费用，随每期维保费一并支付。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。营业执照等资质证明文件上的供应商名称、统一社会信用代码、法定代表人、经营范围等信息与“国家企业信用信息公示系统”显示企业信息完全相符。满足注册资本50万及以上，成立年限2年以上。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)未被中航集团、中翼公司列为黑名单供应商，禁止交易企业名单;不在不良行为供应商处罚期和处罚范围;不在淘汰供应商禁用期。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)本项目不接受联合体报名。
(十)本项目择优选择供应商，择优标准：若本项目报名的供应商数量较多，我公司可根据以下择优维度，选择不少于3家供应商作为备选供应商。具体择优维度可包括但不限于：（1）品牌的知名度美誉度、业绩及资质、行政处罚、财务状况（实收资本、资产负债率、营业收入、营业现金比率）等；（2）历史合作情况，包括供应商评价等级等；（3）对采购公告要求提交的有关材料响应的完整性。

三、采购公告发布为2007月0至2007月023时59分00秒(北京，下同)

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