一、挂牌地块相关情况该地块位于河###路###路交口东南侧，四至范围为东至天津美术学院，###路###市第二医院，###路，###路（以挂牌出让文件附图为准）。该地块界内有现状建筑，为河北区###市更新项目临时使用，河北区承诺在207月底之前完成拆除，拆除费###市更新项目实施单位负责。其他原地上（下）建筑物、构筑物拆除清理工作已完成，具备土地交付条件。该地块范围内有供现状建筑使用的给水、排水、电力、燃气管线，河北区承诺在207月底之前完成拆除，且不影响土地交付。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的###市更新项目实施单位予以解决。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积********平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：规划用地性质规划用地面积（平方米）容积率绿地率（%）建筑密度（%）地上建筑面积（平方米）备注商业服务业设施用地********≤********//4203 该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为1430万元（###市更新成本）。其他要求：1.有关###市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；2.严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》、《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则（试行）》等大运河管控有关要求；3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件；4.受让人自出让合同签订之日起3内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起9内缴齐全部土地出让金；5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工；6.该地块建筑面积须由实施单位全部自持，自持年限40年；7. 鉴于地下文物埋藏的不可预见性，如在后续施工过程中发现文物，应立即停工、做好现场保护，并及时报告文物部门；8.受让人需在签订出让合同当日，与河北区天津美术学院###市更新项目实施主###市###市更新建****公司签订相关协议书，明确公共要素供给等内容。

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