1．项目概况与招标范围

1.1招标内容：本项目为集中招标项目。

2024-202抚顺联通非上市房产维修施工项目（第三批），预算金额为220万元（不含税），239.80万元（含税）。

维修内容：包含但不限于：外墙保温（保温板消防等级B1及以上）、营业厅三线混走整改、上下水管线、刮大白、营业厅残疾人无障碍通道、窗户更换（断桥铝70三玻，框厚18）、砌门垛、围墙、电源线路改造等施工、维修内容。

实施地域：抚顺市，招标人指定地点。

质量标准要求：符合相关验收规范，验收合格。

技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见招标文件技术标准和要求。

1.2计划工期：水暖、上下水、照明线路的小修内完成；屋面防水、卫生间改造、门窗及室内装饰装修的小修3日内完成；室外墙体小修内完成；大中修项目按工程量和发包方要求一事一议完成。

1.3承包方式：包工包料（本次报价人工费、机械费、材料费统一折扣）。

1.4本项目不划分标段。

1.5本次报价设置最高投标限价（折扣），最高投标限价（折扣）为90%；投标人投标报价折扣高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1本项目要求投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。

2.2本项目投标人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。

2.3本项目要求投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；投标人须具备有效期内的安全生产许可证。

2.4投标人须满足以下人员要求：

（1）项目负责人1人[须具备经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住建厅核发的安全生产考核合格证B类证书]。

（2）施工负责人和技术负责人各1人[须具备经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住建厅核发的安全生产考核合格证B类证书]。

（3）配备安全员3人[及经本企业注册有效的住建厅核发的安全生产考核合格证C类证书]。

（4）特种作业施工人员不少于12人[至少含低压电工作业人员6人、登高作业人员6人，须具备有效期内的应急管理部门颁发的特种作业操作证（电工证、登高证）]。

（5）施工人员不得少于15人[不含项目负责人、施工负责人和技术负责人、安全员、特种作业施工人员）]。

注：由于本项目并行施工的需要，需按组配置3组施工人员（每组至少包含1名专职安全员、2名电工、2名登高、5名施工人员，提供分组名单），且以上人员为本企业聘用且均不可复用，须提供上述人员身份证正反面复印件、证书扫描件（安全员证书、特种作业证书等）提供2023年11月至投标截止，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）]。

2.5投标人须具备自2022年1月至投标截至之日止国内同类项目业绩且合同累计金额至少为200万元（含税），（需提供合同或框架合同（协议）关键页及发票，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订为准，金额以发票累计含税金额为准；框架合同（协议）以订单/结算单为准，金额以发票累计含税金额为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单日期为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可）。

2.6投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等，以投标截止后评标结束前上述网站查询结果为准。

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一标包或者参选未划分标包的同一招标项目。

2.9投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）法律法规限定的其他情形；

（7）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（8）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

（9）为本招标项目的代建人；

（10）为本招标项目的招标代理机构；

（11）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（12）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（15）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（16）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（17）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（18）不同投标人上传投标文件的MAC地址相同；

（19）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与投标；处于禁入期内的中国联通黑名单的禁入人员参与投标；

（20）同一标段不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取：2007月17时00分至2007月17时00分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

招标文件费用：每套售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。

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