2.1 项目名称：宁波北仑云耀商业管理有限公司-北仑银泰城2024-2025年日常保洁服务

2.2 项目概况：

项目位于浙江省宁波市北仑区中河路399号北仑银泰城，物业类型：综合体

项目名称：北仑项目

物业类型：综合体

占地面积：略

建筑面积： 32万

楼宇结构：地上 5 层；地下 2 层。

外广场面积：27560㎡

停车场面积：/

车位数量： 1714个

卫生间数量： 14组（含商管办公室）

北仑银泰城购物中心介绍：

项目总建筑面积约32万平方米，商业面积约10万多方米，停车位约1726个。目前为宁波北仑区规划最大的商业中心之一，北仑项目以无可辩驳的区中央繁华之位，抢占城市商业财富至高点。项目四至：北仑项目位于城区中心位置，东临太河路，西接中河路，南临泰山路329连接线，北接岷山路。 

建成后将成为北仑区规模最大，配套设施最全的地标性商业综合体。项目占据城区中心地段，以中心城区高消费人群、城市新型家庭、商务精英、商务旅客、年轻时尚群体为主要客群，开创北仑区首个时尚都会中心，将成为未来商业新地标。 

北仑项目由购物中心、室内外步行街等组成。主力商家包括银泰百货、大型生活超市、连锁电器、影城、电玩城、KTV、大型餐饮、特色美食、儿童娱乐教育等等。 

北仑项目购物中心地上1至5层，包括但不限于楼面公区、管井立柱、地下垃圾房的大物业保洁工作。银泰百货地上1至4层包括但不限于楼面公区、管井立柱等的大物业保洁工作。

2.3 采购内容

北仑银泰城日常保洁服务

服务范围：包括本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认为准。

保洁服务内容包括但不限于：

2.3.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

2.3.2电梯的日常清洁、电梯表面养护；

2.3.3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；

2.3.4免费提供大卷纸、擦手纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】

2.4 项目地点：……

2.5 服务期限：本次服务期限暂定2009月0至2025年08月3止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8 预算控制价：（含税） 2849293.00元

3、供应商资格要求:

3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2业绩要求：供应商近三年（2021年1月至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同，服务费≥50万元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。

3.3人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2023年9月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年至2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于800万元人民币 (以财务报表为准)。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺) ；  

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）本项目只接受总公司参与投标；

（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；

4. 资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5.获取磋商文件的期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于207月 -207月报名

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联系人：刘欣
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