一、项目基本情况1.项目名****公司20度京山管理中心租赁服务项目2.采购类别服务类3.采购人湖北武###****公司4.采购预算********万元5.采购内容京山管理中心房屋及土地附着物招租，土地性质###路用地，证载面积********.6平方米。6.直接采购理由目前房###市场较为低迷，京山属于湖北###市，经济总量不大，产业发展有限，对于大面积租赁需求有限#****局隶属于政府单位，对京山管理中心院落使用的合法性、安全性有着极大的保障，对方已发来请求续租函件，为避免错失有利商机，根据非招标管理办法规定，当出现有利商机时，可以直接采购。二、项目所需资质条件1.资质资格要求国家行政机关，持有事业单位法人证书2.财务要求无3.业绩要求无4.人员要求无5.信誉要求供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：①被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在“****网站或“中国执****网”（http://********/）中被列入失信被执行人名单;⑤近三年（2021年1月至响应文件递交截止日）供应商单位、法定代表人和拟委任的主要人员（如有）有行贿犯罪行为的;⑥法律法规规定的其他情形6.其他要求无7.联合体要求本项目不接受联合体。

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