一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG2024-19宗地总面积********平方米宗地坐###市濠江区汕头###市中心（公共卫生医学中心片区）HJ********地块出让年限40年容积率≤********建筑密度(％)≤30绿化率（％）建筑限高（米）24主要用途：公****网点用地明细用途： 用途名称面积（平方米）公****网点用地********投资强度保证金900万元估价报告备案号********BC0013|********BA0078现状土地条件净地起始价4430万元加价幅度50万元挂牌开始207月110时挂牌截止208月10时备注1．本次挂****网上挂牌出让方式。2．用地性质：加油加气站用地（B41）。3．实用地面积：********平方米（********亩）。4．主要规划技术指标要求：①容积率≤******** ，地面以上计容建筑面积≤********平方米（包括阳台及悬挑实体面积）。②建筑密度≤30%。③建筑限高24米。④绿地率≥25%。5. 项目须配建防护绿地面积********平方米，与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。6. 项目需将基础条件或初步方案报区###市建设主管部门申请###市控制指标，并按照指标设计实施。7. 新建民用建筑须按照绿色建筑标准进行建设，大型公共建筑应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设。8. 加油站设施与相邻地块建（构）筑物之间应按有关规范控制安全距离。9. 机动车出入口应尽可能远离交叉口，合理组织内外交####路上出入口设置应符合《汕头经###路交通安全条例》有关规定。10. 建筑间距及建###路和用地红线按《汕头经济###市规划管理技术规定》控制。11. 项目规划建设应符合消防、环保等要求，与周边环境协调。地下空间可用于停车及配电、配水、通信、环卫等配套设施用房。各类管线可接###市市政管线。12. 未涉及问题按《汕头经济特区城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法律规定和技术规范执行。13．土地出让年限为商业用地40年，自土地交付之日起算。14．详细规划条件见本宗国有建设****网上挂牌文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

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