2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄埭镇华阳路东，中市路西。

2.2建设规模：西段启动区老街长度约420米，用地总面积约51700平方米，其中建筑面积约12200平方米；本项目合同估算价约541万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或具备①、②、③三项设计资质：①【建筑设计行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质】；②【工程设计市政行业乙级及以上或工程市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或工程设计市政(含桥梁、排水)专业乙级及以上资质】；③【风景园林工程设计专项乙级及以上资质】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是？否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：良好。

3.5信誉要求：良好。

3.6其他要求：一、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：【工程设计综合甲级资质】或具备①、②、③三项设计资质：①【建筑设计行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质】；②【工程设计市政行业乙级及以上或工程市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或工程设计市政(含桥梁、排水)专业乙级及以上资质】；③【风景园林工程设计专项乙级及以上资质】；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师；（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 5 年的。二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。三、招标范围：（1）建筑方案设计和扩初设计。（2）建筑施工图设计。包括建筑、结构（含结构加固、钢结构、木结构）、给排水、暖通、电气、外立面二次深化/幕墙专项设计和内部消防等。（3）景观方案及施工图设计、市政施工图设计。包括景观常规设计内容、构筑物/小品设计(廊架等)、配套设计(设施设备美化等)、灯光设计(庭院+主街+滨河+河道+桥梁+沿路)、绿化设计（重要节点花境设计、驳岸美化、驳岸绿化设计）、铺装精细化设计、景观户外设计（含标识标牌内容）、桥梁设计配合（含新增桥梁地铺设计）、接驳区设计、管综设计配合等；市政管线综合和道路街巷、新建及修葺驳岸、雨污水、桥梁工程等；智能化专项设计、标识标牌专项设计、泛光专项设计等有关本项目的方案及施工图设计工作。以上内容均按建设单位要求提交图、技术核定、表、文字数据等全套设计等成果文件。满足资规、住建、技防办、水务、城管、交通、黄埭镇、建设单位等部门、板块以及招标人对方案及施工图设计的各项要求，确保设计的成果文件获得批准通过。四、本项目招标内容：1、设计阶段：方案阶段、施工图阶段、工程施工至竣工验收阶段；2、工程设计服务内容：方案设计及深化、批复后的细化工作、相关设计成果的论证完善、施工图设计及图纸报审、工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合等（同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容）。五、备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、本项目执行苏信用办23 号文 （《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3、本项目执行市住建局关于公布的适用于开标当日所在季度的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；4、本项目采用评定分离法，定标方式采用票决法，详见定标办法；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；6、本次招标对未中标单位设计补偿费：未中标的第二中标候选人给予5千元的经济补偿费，第三中标候选人给予5千元的经济补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标人的设计方案知识产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、若为联合体投标，牵头人须为具有建筑设计行业资质或建筑行业（建筑工程）设计专业资质的设计单位，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件，未上传资格审查不予通过；2、以联合体形式申请的，联合体组成单位不超过3家；3、拟选派的项目负责人必须由牵头方出具并注册在牵头方单位；4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照、资质证书原件扫描件，否则资格审查不通过。。

4．资格预审文件的获取

资格预审文件获取为：2024-06-28 00:00至2024-07-05 23:59；

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