1. 招标条件
南京滨江投资发展有限公司建设项目新铜花苑七期保障房及其配套工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投字19号）。工程所需资金来源国有政府性资金：294785.30万元，其中财政性资金：294785.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：住宅A地块、住宅B地块、幼儿园C地块、社区中心D地块以及室外配套工程（不含市政道路）施工总承包（装配式）
2.2 工程地点：南京江宁滨江开发区
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;园林绿化古建筑工程;
2.5 结构类型： 框架剪力墙结构
2.6 工期要求： 95历天
2.7 工程合同估算价： 190000.00万元
2.8 招标内容： 基坑支护工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程;土石方工程;电气工程;建筑给水排水工程;民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;园林绿化工程;其他工程;管道安装工程;建筑智能化工程;建筑防水、防腐、保温工程;
2.9 单位工程及招标范围说明： 总建筑面积402531.07平方米，共分A区、B区、幼儿园及社区中心；A区总建筑面积为218194.03平方米，其中地上建筑面积约157619.84平方米，地下建筑面积60574.19平方米；B区总建筑面积为170191.43平方米，其中地上建筑面积约122909.61平方米，地下建筑面积47281.82平方米；幼儿园及社区中心总建筑面积为14145.61平方米，其中地上建筑面积约8863.70平方米，地下建筑面积5281.91平方米；建筑最高高度59.6米，地上建筑层数20层，地下建筑层数1层。本项目采用装配式技术建造。项目建设内容包含但不限于人防、桩基、基坑支护、土石方、钢结构、土建、水电安装、装饰装修、消防、幕墙、通风空调、亮化、电梯、智能化、标识标牌、室外附属（道路、给排水、综合管网、景观绿化），具体详见图纸及工程量清单。
2.10 工程规模： 建筑面积：113853 m2;基坑深度：7.8 m;空调制冷量：650 冷吨;装饰工程面积：4737 m2;幕墙面积：8370 m2;幕墙高度：21.05 m;层数：21 m;高度：64.35 m;台数：73 台;土石方量：838000 m3;控制器：0 台;建筑面积：408576 m2;建筑物层数：21 层;其中地上层数：20 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：58.75 m;其中地下室面积：113853 m2;造价：167037 万元;单体最大建筑面积：14046.75 m2;幢数：42 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：113853 m2;根数：5200 根;桩形：灌注桩 ;桩长：20 m;园林绿化面积：39917.6 m2;造价：9077 万元;直径：800 mm;长度：137.72 m。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 资格预审文件的获取
4.1 从207月0时0分到 207月23时59分为止，获取资格预审文件。
4.2 资格预审递交文件的截止：2024-07-12 10:30:00

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