项目编号：KCFW

1.竞争性磋商条件

本采购项目 昆明市西山区产城融合投资有限公司观音山、观音寺苗圃、百草村所涉及的三宗土地可行性研究报告及项目产业规划方案编制服务 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 昆明市西山区产城融合投资有限公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：昆明市西山区产城融合投资有限公司现有三宗土地涉及开发利用，分别为：

（1）观音山，该宗地位于观音山社区西南侧，北邻观音山村组，南至百草村组，西至尾凰山，东临滇池沿岸。总面积约489.594亩（耕地305.4亩；草地26.1亩；林地119.55亩；园地0.15亩；公路用地4.35亩；居住用地20.4亩；坑塘水面7.95亩；田间道2.7亩；种植设施建设用地2.55亩）。项目用地范围不属于城镇开发边界范围，不涉及生态保护红线，0.151亩土地占用永久基本农田。土地部分位于滇池流域二、三级保护区范围。

（2）观音寺苗圃，该宗地位于五华区黑林铺街道办事处大塘社区观音寺，面积约25036㎡（约37亩），用途为市政公用（苗圃）。

（3）百草村，该宗地位于西山区碧鸡镇观音山村委会观音山村、百草村，面积约27134平方米（约40.7亩），用途为综合（培训基地、交通设施）。

2.2采购范围：择优选择服务机构负责对观音山、观音寺苗圃、百草村所涉及的三宗土地开展项目产业规划方案及可行性研究报告编制服务；配合业主方完成报批报建、专家咨询、专家评（会）审、资料收集等相关工作并取得相关批复文件。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：¥190000.00元（大写：人民币壹拾玖万元整）。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：云南省昆明市。

2.6服务期限：自合同签订生效之日至按采购人要求完成服务内容，并提供符合采购人要求的成果文件为止。

2.7质量标准：出具的成果资料须符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，且通过评审，并取得相关行政主管部门的批复（或审查）文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购接受联合体，且联合体单位数量不得超过二家（即：联合体单位数量最多为二家），并提供联合体双方签字、盖章的联合体协议书。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则其响应文件将按无效响应处理。

3.2资质要求：

3.2.1供应商须通过全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）的备案，工程咨询业务专业包含： 建筑、市政公用工程 ，且咨询服务范围包含：规划咨询、项目咨询、评估咨询，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位。供应商须提供“全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）”工程咨询单位名录查询的结果截图或查询结果的网页打印稿。

3.2.2供应商须具备有效的行政主管部门颁发的城乡规划编制丙级及其以上资质。

注：供应商须同时具备上述3.2.1和3.2.2所述的资质要求。

3.3财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供2021年～2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）或其基本开户银行20度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行20度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行20度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函。

注：供应商为联合体的，联合体各方均须提供，否则其响应文件将按无效响应处理。

3.4信誉要求：近三年（2021年1月至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止前，在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、重大税收违法失信主体查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

注：供应商为联合体的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参与本项目采购活动，否则其响应文件将按无效响应处理。

3.5本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1：2006月214时00分（北京，下同）至2007月023时59分。

4.2售价：竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止为2007月114时00分……

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