一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路236号房地产大厦底层10号房屋 第一层 钢筋混凝土 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路236号房地产大厦。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋内有少量遗留桌椅，由承租人自行处置。 4.该标的房产存在部分隐患，包括但不限于:未配备可燃气体探测报器、配电箱盖板缺失、配电箱未安装隔板防护、配电柜上无“当心触电”等安全警示标识、配电箱的进出线处无保护、电线穿墙未做好穿管防护等，相关隐患均须由承租人在使用标的房屋前自行完成整改，由此产生的全部费用由承租人自行承担，委托**助。 5.附属设施设备： （1）电：已接至标的房产配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分由承租人自行增容），费用由承租人自行承担； （2）水：已接水，未分****公司负责管理； （3）天然气：已接通，费用由承租人自行承担。 1房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商服用地/商业服务。禁止使用罐装燃气，禁止经营餐饮娱乐业；不得从事产生重油烟、油污、刺激性气味的业态，禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每3个月支付一次，租期内租金无递增。先支付后使用，本项目给予免租金装修期15天，具体要求详见《房屋租赁合同》第二条租赁期限第2款，免租金装修期包含在租期内。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和。成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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