一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： T2024-035 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 梅江区长沙镇澄滩村 年限： ********年 容积率： ********≤ 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 二类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 二类工业用地 ******** 投资强度： 3750万元/公顷 保证金： 530万元 估价报告备案号： ********BA0068 起始价： 1074万元 加价幅度： 10万元 备注： 注：1、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；4、工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；5、其它规划参数详见地块用地规划条件。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：（一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，由竞得人自行解决。（二）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设年产40万吨环保型温拌沥青混合料等项目。（三）竞买人须承诺在竞得本地块后，自项目用地土地交付之日起，一年内动工建设，动工之日起一年内竣工投产。如果不能按期竣工，需提前3提出延期竣工申请，但延期期限不超过一年。投产后二年内达产，项目投资总额不低于********亿元，固定资产投资强度不低于250万元/亩，亩均产值不低于300万元/亩，亩均税收不低于12万元/亩，研发经费投入强度不低于********%。（四）除研发经费投入强度外，竞得人没达到第（三）点要求的，政府可认定为低效用地，纳入低效用地管理。（五）竞买人须承诺在竞得土地使用权后3个工作日内与梅江区人民政府签订《投资监管协议书》。（六）上述条款应纳入《投资监管协议书》，由梅江区人民政府履行监管职责。

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