一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.浦口2024GY04 浦###街道浦口经济开发区###路、东至规划工业地块、###路、###路 ********.52 工业 ********≤容积率≤2 50 ******** 2651 30（万元） 其他需要说明的宗地情况: NO.浦口2024GY04: 1、竞得人须在签订土地出让合同前须与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。 2、该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须###市工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源方案（2024）********号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 3、该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 4、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得浦口经济开发区书面同意。转让后，受转让方仍须继续履行《投资发展监管协议》中各项义务。 5、地块预制装配率的要求###市建筑产业现代化推进工作领导小组办公室出具的《关于多芯片高密度板级扇出型封装产业化项目“三板”技术应用的回复》为准。 6、土地出让年限：50年。 1、宗地编号：NO.浦口2024GY04 建设内容： 投资强度：550 办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和浦###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

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