一、项目基本情况1、项目名称：平桥美好未来社区全过程营销代理及案场服务运营项目2、项目编号：信国资（公开招标）2024-021号3、采购方式：公开招标4、预算金额：约3710万元 序号 包号 包名称 包预算 包最高限价 1 信国资（公开招标）2024-021号-1 平桥美好未来社区全过程营销代理及案场服务运营项目一包 约2750万元 销售额的********% 2 信国资（公开招标）2024-021号-2 平桥美好未来社区全过程营销代理及案场服务运营项目二包 约960万元 40万元/月     5、采购需求：    ********采购范围：    一包：平桥美好未来社区全案销售代理工作，具体承包范围包括但不限于以下内容：组建销售团队，接待客户的咨询参观，各类广告的设计、制作与发布，宣传推广活动的策划与执行，项目产品的认购、签约及回款的相关手续办理，以及为达成销售目标的各类保障措施。具体内容详见招标文件“第五章 招标需求”。    二包：平桥美好未来社区销售案场、办公区及展示区服务工作，具体范围包括但不限于销售案场、办公区及展示区环境保洁管理服务、礼宾服务、秩序维护服务、客户接待服务、会务水吧服务、服务区域内绿植采购、设施设备工程报修、维修及维护保养、环境维护服务、办公区综合后勤服务、突发应急事件处置、员工餐饮采购（暂按照60人，一天三餐）等。具体内容详见招标文件“第五章 招标需求”。********服务期限：一包：自本合同签订之日起至项目销售去化至95%。二包：服务周期为2年，具体以采购人开工为准。采购人有权视年度合同的服务评估情况，决定是否继续合作。如继续合作，则双方在自愿、平等协商一致的基础上，可续签1年合同，费用不变，最多续签2年。6、本项目是否接受联合体投标：否7、是否接受进口产品：否。二、申请人资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购【该项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）第六条第3款之规定：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形】。本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。3、本项目的特定资格要求：********本项目适用信用承诺（详见下述要求）。    （一）在本项目政府采购活动中，供应商在投标（响应）时，可对照资格要求进行自主核对，确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函（详见招标文件格式“资格审查资料”附件），供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再需要提供以下证明材料：    ①符合国家相关规定的财务状况报告（2023年度财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；    ②依法缴纳税收的证明材料（默认开标前12个月内任意1个月纳税证****公司不足1个月的，无须提供此材料）；    ③依法缴纳社会保障资金的证明材料（默认开标前12个月内任意1个月缴纳社会保障证****公司不足1个月的，无须提供此材料）；    ④具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（默认履行合同的法定营业执照）；    ⑤参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；⑥未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。（二）供应商在中标（成交）后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人（采购**）核验，经核验无误后，由采购人发出中标（成交）通知书。采购人、采购**在发布中标结果公告时，资格证明材料需同其他要求发布的文件一起发布。********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。4、本项目不接受联合体投标。

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