1. 招标条件

本招标项目三元里大院 2 号楼物业升级改造装修工程项目已由项目审批部门批准建设，项目业主为 广东本草药业集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为广东本草药业集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：三元里大院 2 号楼物业升级改造装修工程项目

2.2 招 标 人：广东本草药业集团有限公司

2.3 项目地点：广州市白云区

2.4 项目规模：本工程位于广州市三元里大道1146号大院2栋1-4层，拟对三元里大院 2 号楼大楼一至四层（一楼只含大堂电梯厅）办公室室内精装修项目，建筑面积为：1967.75 平方米。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.5 本项目招标控制价为：2894032.71元人民币（包含装饰工程预算金额为2,100,368.07 元(含拆除、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程、门窗工程等相关服务)；安装工程预算金额为793,664.64元（含电气、给排水等相关服务）），其中绿色施工安全防护措施费为116271.38元。

2.6 招标范围及工作内容：本次招标范围及工作内容包括但不限于：按图纸要求完成办公楼一至四层精装修（含楼梯间及办公室），包含原砖砌体拆除、装饰装修及家具安装等各专业工程及所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到或反映的所有施工工作内容等。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.7工期要求：暂定为9历天（具体以签订合同为准）。

2.8质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.9资金来源：企业自筹资金。

2.10标段划分（如有）：无。
3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.4投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上）资质，或相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，证书须在有效期内）。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程 专业二级或以上级别的注册建造师。

注：①资质内容按照建市〔2014〕159 号文颁布的新版《建 筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和 《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企 业资质标准部分指标的通知》 (建市226 号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离 ”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业 资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号），自 2022年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。 评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问 题的通知》（粤建市函〔2023〕469 号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担 任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5项目负责人持有安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

3.6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称，且技术负责人和项目负责人、专职安全员不为同一人。

3.7专职安全员须具有安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3.9其他要求：投标人不得存在下列情形之一：

（1）证件失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议（提供承诺书，格式自定）；

（2）拟派项目负责人同时兼任其他投标项目或有在建项目（提供承诺书，格式自定）；

（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形（提供承诺书，格式自定）；

（4）存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情况（提供承诺书，格式自定）；

（5）存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书，格式自定）；

（6）存在最近三年内发生重大施工质量问题（提供承诺书，格式自定）；

（7）在信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的（需提供网页截图）。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4. 资格审查方式

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

5. 发布招标公告及招标文件获取

5.1招标公告发布：从2006月 26 日17时00分到2007月 03 日17时30分（不少于5个工作日）

5.2招标文件获取：从20 06 月 26 日09时30分到20 07 月 03 日17时30分（不少于5个工作日，节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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