1．招标条件

本招标项目青苔二期湖滨商业（苏地2022-WG-77号地块A区）（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投备〔2023〕473号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市青台造物建设管理有限公司，招标人为苏州市青台造物建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目青苔二期湖滨商业（苏地2022-WG-77号地块A区）施工总承包工程（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄桥街道中环北线以南、西塘河以东、青苔河以北。

2.2建设规模：总建筑面积：17000?，最大单体建筑面积：17000?，最大建筑高度：24m，最大单跨跨度：16m，最高建筑层数：4层。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	定额工期 （日历天）	招标工期 （日历天）
N3205010304000344001002	青苔二期湖滨商业（苏地2022-WG-77号地块A区）施工总承包工程	青苔二期湖滨商业（苏地2022-WG-77号地块A区）施工总承包工程	22000	/	930

2.4其他:/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2021-06-01至今（以竣工验收报告为准）承担过单项合同金额11000万元及以上的房屋建筑工程；

类似工程认定标准：

……

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

……

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取为：2024-06-26 00:00至2024-07-01 23:59；

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