一、招商人

1.南昌铁路天集房地产开发有限责任公司。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率   （%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增     比例    （%）	竞商保证金（万元）
1	南昌玉河明珠一路1号楼1单元2层1间房屋	办公	5%	50	29.00	1.74	3	无递增	0.1
2	南昌玉河明珠一路5号商铺	商铺	5%	47.85	77.00	4.42	3	无递增	0.3
3	南昌玉河明珠一路13号商铺	商铺	5%	50.79	60.00	3.66	3	年递增2%	0.2
4	南昌玉河明珠三路21号商铺	商铺	5%	67.71	25.00	2.03	3	年递增2%	0.1
5	南昌玉河明珠三路26号商铺	商铺	5%	57.6	25.00	1.73	3	年递增2%	0.1
6	南昌玉河明珠丰收路1号楼2号商铺	商铺	5%	81.52	87.00	8.51	3	无递增	0.5
7	南昌玉河明珠丰收路1号楼10号商铺	商铺	5%	65.82	84.00	6.63	3	无递增	0.4
8	南昌玉河明珠丰收路1号楼19号商铺	商铺	5%	75.16	80.00	7.22	3	无递增	0.4
9	南昌铁路八村市场3号商铺	商铺	5%	38.7	46.56	2.16	3	年递增2%	0.1
10	南昌玉河明珠三路13栋北储藏间	仓储	5%	30.88	16.00	0.59	3	年递增2%	0.04
11	南昌铁路三村二七西街38号商铺	商铺	5%	14.07	120.00	2.03	1	/	0.04
12	进贤天集商业广场13号楼2间商铺	商铺或活动室	5%	108.83	7.65	1.00	3	无递增	0.06

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人允许是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的法人企业或其分支机构，或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于206月2至207月（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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