一、项目基本情况 1.项目名称：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地块房地产 开发项目施工总承包建设单位：济南东进产业发展有限公司2.建设地点：济南孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北居住地块 项目规模：总建筑面积约190250平方米，其中一标段：总建筑面积约85650平方米，合同估算价为2.08亿元；二标段：总建筑面积约104600平方米，合同估算价为2.92亿元。3.计划工期：108历天（具体以招标人开工令为准） 4.质量标准：合格。5.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等。6.标段划分：本项目共两个标段。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	85650平方米	孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地块房地产开发项目施工总承包1标段	单体1:孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地块房地产开 发项目施工总承包1标段;
2标段	104600平方米	孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地块房地产开发项目施工总承包2标段	单体1:孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地块房地产开 发项目施工总承包2标段;

二、资格预审申请人要求1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具有建筑工程 施工总承包二级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。2、拟派项目经理：一标段应持有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）证书，二标段应持有一级注册建造师（建筑工程专业）证书。（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建 办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类，在本单位注册）；造价、 安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 或2021年至2023年，企业成立不足三年，提 供企业成立至今）的财务状况表。4、业绩要求：申请人自 2019 年6月27 日至 2024 年7月止（5 年），承担过单项合同建 筑面积 7万平方米及以上或单项合同金额 1.9亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩【类似工程 业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收为准。】5、信誉要求：（1）申请人自 2021年6月27 日至 2024 年7月止（3 年）社会信誉自查 承 诺（ 盖 单 位 公 章 ） ； （ 2） 申 请 人 未 被 "中 国 执 行 信 息 公 开 网 "网 站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或 一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录" 中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与 工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等。 四、资格预审方式 申请人不超过 15 家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过 15 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前 12 家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2024 年6月29时 00 分-207月17时00分前下载 ztb 版资格预审文件。

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