1.招标条件

本招标项目烟台工业设计小镇文创设计产业园（EPC)已由/《山东省建设项目备案证明》批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台智谷小镇城市投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：北临火炬大道，南至庙山河路，西至设计路，东至用地边界

2.2 建设规模：规划总建筑面积151000㎡

2.3 计划工期：计划工期：设计周期:自接到招标人通知之日起 30 个日历天内完成方案深化设计、施工图设计等所有设计工作，并经发包人确认。施工周期:自接到招标人开工令之日起至2024 年12月3前竣工。

计划开工日期：2023-11-30计划竣工日期：2024-12-31

2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定等，并通过相关部门的审批。
（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。

2.5 招标范围：完成本次招标工程范围内的工程设计、采购、施工、验收、交付、保修
等工程总承包。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：（1）设计单位须具有以下设计资质之一：
(a)工程设计综合甲级资质；
(b)工程设计建筑行业甲级资质。
(c)工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质
（2）施工资质：
（a）具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；
（b）具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
（c）注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准（二级资质非最低资质等级的，按照三级资质标准核验）；

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理：1名，须为投标单位在职人员，须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师）；
（2）设计负责人：1名，须为投标单位在职人员，须具备一级注册建筑师执业资格且具有建筑相关专业高级职称；
（3）施工负责人：1名，须为投标单位在职人员，须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在建工程，在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标；
（4）项目经理可兼任施工负责人（须同时满足项目经理和施工负责人要求）。
（5）须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附”验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）(开标前 10 个工作日内打印)。
项目管理机构及人员：
项目管理机构人员须配备合理，组织机构设置合理科学，各工种管理人员齐全，分工明确（项目班子中要明确负责各类图纸审查、各类报批报建手续的设计、施工管理人员）。执行《关于开展房屋建筑和市政公用工程投标人资格、拟组建项目部成员社会保险缴纳单位信息核对工作的通知》（烟建建管30号）文件，本工程要求项目管理机构人员全部为本企业在职员工，须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”及社保缴费证明的网址、用户名和密码）。未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。
（1）设计组：不少于8人（含8人）；其中包含设计负责人（1人），其他人员根据项目需求进行配置。
（2）施工组：根据《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》烟建建管9号文，施工组人员≥17人；其中必须包括施工负责人1人、技术负责人1人（须具备建筑相关专业高级职称）、施工员≥5人（至少2人须具备建筑相关专业中级及以上职称）、专职安全员≥5人、质量员≥3人（至少1人须具备建筑相关专业中级及以上职称）、劳资专管员≥1人、资料员≥1人，且施工组人员在全国范围内无在建工程。
须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附”验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）(开标前 10 个工作日内打印)。
（3）其他人员由投标人根据工程需要自行合理配置；施工组所有人员必须常驻工地；设计组人员在项目实施过程中根据招标人需要随时安排人员驻场。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：（1）联合体投标，联合体各方应建立衔接配合机制。
（2）开标现场公示信息表：投标人须填写《开标现场公示信息表》，投标人在提交电子投标文件时，须同时提交《开标现场公示信息表》（详见招标文件第七章投标文件格式），未经公示的内容不作为评审依据（未提供该表的则在评标现场无法进行公示）。评标委员会对已公示信息进行评审：未被公示的信息不作为评审依据，已公示信息未按招标文件规定提供有效材料的视为无效，已公示信息与投标人所提供的有效材料不一致的视为无效（含文字错误等）。
信誉要求： 投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。信用信息报告须同投标函一同上传，未在指定位置上传的视为未提供信用信息报告,作废标处理。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：（1）联合体成员数量不限；（2）牵头人必须为施工单位，负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（3）系统内报名时，以牵头人报名为准，因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人；（4）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）项目经理、施工负责人由牵头单位委派，设计负责人由设计单位委派。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年09月13日 20:00至2023年09月1 20:00（北京）下载招标文件（格式为.ztb ）；

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