1.招标条件
本招标项目栖霞古镇项目增补工程工程总承包（EPC）已由山东省发展和改革委员会山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为栖霞市牟氏庄园文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：栖霞市牟氏庄园周边
2.2建设规模：包括但不限于A1商业（贵宾楼）、古镇客栈（客栈楼）新增设备房、走道新增幕墙等；沿河建筑（餐饮楼）新增钢结构连廊、防寒门斗及海鲜房等；古镇客栈（客栈楼）新增阳光房、钢结构连廊等；B3栖霞1836（宴会楼）新增钢结构网架、设备房等；饭庄部分室外配套及园林景观等；沿河部分增加室外配套项目等；各续建单体建筑外墙及屋面维修等。
2.3计划工期：计划工期：自接到中标通知之日起至2023年4月1前完工并交付使用，并须满足招标人及相关部门的阶段性进度要求（其中设计工期为自接到中标通知之日起1历天内提供完整的施工图）。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。
2.5招标范围：包括完成本项目所需要的设计、施工。设计包括但不限于：所有施工图设计及相关施工过程中的设计配合服务；施工包括但不限于：设备材料采购,工程施工以及缺陷责任期保修等。
2.6标段划分：本项目划分1个标段。
2.7计划投资额：约2200万元。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：本次招标要求投标人具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）在中华人民共和国内登记注册，持有合法营业执照的独立法人；（2）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（3）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质且具备有效的安全生产许可证；根据烟建建管【2022】30文规定，注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
3.2项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师）；（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格或具有工程类高级职称；（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在建工程，拟委派施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求），关
3.3财务要求：/
3.4业绩要求：/
3.5其他要求：执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，使用“信用中国“网站(Www.Creditchina.Gov.En)信用信息报告，投标人应在“信用中国”网站“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。
3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过三个；联合体投标的，应具有联合体协议，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包资质的企业。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年01月116:00至2023年01月217:00（北京）下载招标文件。

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