一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号 土地坐落 出让面积 （㎡） 土地 用途 出让年限 （年） 容积率 建筑 密度 绿地 率 起始价 （万元） 竞买保证金（万元） CB********不动产单元号********GB********W******** ###县第一中学以东###路以北 1109 商业用 地 40 ******** 不大于45% 不小于5% 351 351 注：1、本宗地出让范围内的原有土地权利证书、房权证书自本公告发布之日起注销废止。 2、本宗地起始价中不含契税、办理建设用地使用权登记及开发建设手续等应交纳的有关税费，并由竞得人缴纳。 3、建筑设计要求： 1）建筑层数：地上1F-4F； 2）建筑限高：地上+20m；地下-10m。 4、具体用地规划条件按沂规设〔2024〕25号文件执行。 5、建设项目在施工过程中一旦发现文物，要立即停止施工，加强保护，并在第一内告知文物主管部门。 6、本宗地建设条件###县住房****局《关于CB********号用地建设条件的复函》#****局《关于明确房地产开发项目建设条件工作的建议》执行。 二、申请人竞买资格要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、存在用地和规划方面违法违规单位的控股股东及其关联企业禁止报名。###县域内欠缴土地出让价款等违规行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织和法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的不得参加竞买。 3、申请人须在沂****公司进行开发建设。 4、该地块属拆迁房屋还建回购项目，竞买人须######街道办事处就该宗地项目建设条件达成初步协议后，方具备土地竞买资格######街道办事处地址#####路17号，联系电话：********。

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