1.1项目名称：济铁旅服潍坊北站JQ-WFB-04潍坊本地特产商品展销项目公开招商

1.2文件编号：JTLF-

2.招商人

山东济铁旅行服务有限公司

3.招商项目概况

3.1项目地点：潍坊北站出发层

3.2项目明细：

场地编号	面积	具体位置	业态	模式	保底场地租赁费单价 （元/年）	保底场地租赁费递增率	销售收入 提成率	免租期	备注
潍坊北站JQ-WFB-04	使用面积约   85㎡	潍坊北站出发层	潍坊本地特产商品展销 （不得销售招商业态之外的其他商品）	保底+提成两者取高	不低于 50000.00	不低于 5%	不低于10%	10天	中商人按约定落实潍坊北站商务候车的服务职能。
备注： ①所有电气设备须是新购置，全新未使用。 ②按照旅服公司要求安装智慧数字能源管理系统。 ③使用旅服公司收银系统。 ④按国铁集团“同城同质同价”要求开展经营活动。

（具体商铺规划将以实际招商情况为准）

3.3合同期限：3年

4.竞商人资格要求

4.1必须是国家工商、税务部门认可、年检合格的法人企业。

4.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。

4.3竞商人社会信誉、财务状况良好；

4.4竞商人须是品牌所有方或取得有效期内的品牌方合法授权；

4.5竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竟商人不得属于失信被执行人；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。（通过“竞商人信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。）；竞商期内未被列入中国国家铁路集团内有限公司招商黑名单。

4.6本次招商不接受联合体竞商。

4.7招商期间不得与旅服公司及所属单位存在保底租金、提成租金债权，不得拖欠站车服务费等。

4.8竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

4.9竞商人须认可并遵守国铁集团关于“同城同质同价”经营工作的要求。

5.招商文件的获取

招商文件领取：进行系统报名后，可于206月2至207月，每天9:00-11:30，14:30-16：30领取招商文件（报名缴费审核通过后，可自行下载标书）。

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联系人：刘欣
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